EDENOVO

New Golden Mile – Ортаңғы қабаттағы пәтер

New Golden Mile – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 23
EDN-81635
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 3 қыр.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
65 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонадағы Жаңа Алтын Миль (New Golden Mile) ауданында орналасқан бұл пәтер — Коста-дель-Соль жағалауындағы қарқынды дамып келе жатқан аймақтағы тамаша нысан. Пәтер ортаңғы қабатта орналасқан және теңіз бен таулардың панорамалық көрінісін ұсынады. Шығысқа бағытталған терезелер үйдің ішін табиғи жарықпен толтырып, таңертеңгі күн сәулесінен ләззат алуға мүмкіндік береді.

Жалпы ауданы 65 м² болатын пәтердің жоспарлануы өте ыңғайлы: кең қонақ бөлмесі 6 м² террасаға шығады, бұл жерде таза ауада демалуға болады. Бір жатын бөлме мен ванна бөлмесі заманауи талаптарға сай жабдықталған. Пәтерде ауа баптау жүйесі (кондиционер) орнатылған, бұл жыл бойы қолайлы микроклиматты қамтамасыз етеді.

Тұрғын үй кешені жабық әрі күзетілетін аймақта орналасқан, мұнда үлкен бассейн, теннис корты және жасыл бақтар бар. Инвесторлар үшін ең басты артықшылық — туристік лицензияның болуы. Бұл пәтерді ресми түрде жалға беріп, тұрақты табыс табуға мүмкіндік береді. Кешеннің қауіпсіздігіне домофон жүйесі кепілдік береді.

Орналасқан жері өте қолайлы: Падрон жағажайына, Laguna Beach сауда орталығына және Aldi супермаркетіне жаяу баруға болады. Жақын жерде мейрамханалар, жанармай бекеті және автобус аялдамалары орналасқан. Бұл пәтер — капиталды әртараптандыру және Испанияның беделді курорттық аймағынан сапалы мүлік иелену үшін таптырмас нұсқа.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:65 m²Терраса:6 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:New Golden MileАудан/Қала:New Golden Mile
Сұралып отырған баға

€ 235 000

112 800 000 KZT

м² бағасы
€ 3 615 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 615 / m²
Салыстыру базасы
63 · New Golden Mile
Салыстырмалы ұсыныстар м² үшін € 4 570–12 437 сұрайды — New Golden Mile
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
83 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 1 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 286 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 235 000 – 321 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 235 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 18 800
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 350
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 23 350
Сатып алудың жалпы құны€ 258 350

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 235 000
Алғашқы жарна30% (€ 70 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 164 500
Айлық төлем€ 823,53
Қажетті айлық табыс€ 2 745,09 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

New Golden Mile ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-81635·EUR 235 000€ 3 615/м²