EDENOVO

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 42
EDN-10091
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
117 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді аудандарының бірі — Нуэва Андалусияның қақ ортасында орналасқан заманауи пәтерді назарларыңызға ұсынамыз. «Гольф алқабында» орналасқан бұл тұрғын үй кешені тыныштық пен эксклюзивтілікті бағалайтын жандар үшін таптырмас мекен. Пуэрто-Банус айлағы мен сәнді мейрамханаларға небәрі бірнеше минуттық жерде орналасуы нысанның құндылығын арттыра түседі.

Жалпы ауданы 117 м² құрайтын пәтер үш жатын бөлмеден және екі ванна бөлмесінен тұрады. Ашық жоспарланған қонақ бөлмесі 26 м² кең террасаға ұласып, айналаға тамаша көрініс сыйлайды. Панорамалық терезелер үй ішін табиғи жарықпен толтырып, кеңістік пен еркіндік сезімін береді. Интерьер дизайнында жоғары сапалы материалдар қолданылған.

Тұрғындардың жайлылығы үшін кешенде төбедегі бассейн, заманауи жаттығу залы және 24 сағаттық күзет қарастырылған. Тұрғын үй энергия тиімділігі стандарттарына сай салынған және кондиционерлеу жүйесімен жабдықталған. Сонымен қатар, қойма бөлмесі бар және жеке автотұрақ орындарын сатып алу мүмкіндігі қарастырылған.

Нуэва Андалусия — халықаралық мектептер, элиталық гольф клубтары мен дамыған инфрақұрылымымен танымал аудан. Бұл пәтер тек жайлы тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен жоғары жалдау табысын қамтамасыз ететін сенімді инвестициялық актив болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:117 m²Терраса:26 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 500 000

240 000 000 KZT

м² бағасы
€ 4 274 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 274 / m²
Салыстыру базасы
155 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 350 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
85 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 500 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 41 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 5 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 48 200
Сатып алудың жалпы құны€ 548 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 500 000
Алғашқы жарна30% (€ 150 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 350 000
Айлық төлем€ 1 752,18
Қажетті айлық табыс€ 5 840,61 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-10091·EUR 500 000€ 4 274/м²