EDENOVO

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 24
EDN-104656
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 15 қыр.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
115 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва Андалусия ауданындағы Royal Gardens тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл пәтер жайлылық пен беделді таңдайтындар үшін таптырмас нұсқа. Марбельяның ең танымал жерлеріне жақын орналасуы бұл нысанның құндылығын арттыра түседі.

Пәтердің ішкі жоспарлануы өте ыңғайлы: кең қонақ бөлмесі мен асүй аймағы 32 м² болатын шығысқа қараған террасаға шығады. Екі жатын бөлменің де жеке жуынатын бөлмелері бар. Негізгі жатын бөлменің батысқа қараған жеке террасасы бар, бұл кешкі күн сәулесімен демалуға мүмкіндік береді.

Тұрғын үй кешені тәулік бойы бейнебақылаумен қорғалған, бұл қауіпсіздіктің жоғары деңгейін қамтамасыз етеді. Кешен аумағында жасыл бақ пен үлкен жүзу бассейні орналасқан. Сонымен қатар, пәтер иесіне жеке тұрақ орны беріледі және бөлмелер кондиционер жүйесімен жабдықталған.

Орналасқан жері өте қолайлы: Centro Plaza сауда орталығына және Пуэрто-Банус айлағына дейін жаяу баруға болады. Жақын маңда танымал гольф алаңдары мен мейрамханалар орналасқан. Бұл нысанды жалға беру мүмкіндігі оны тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар тиімді инвестиция ретінде де тартымды етеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:115 m²Терраса:32 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 680 000

326 400 000 KZT

м² бағасы
€ 5 913 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 913 / m²
Салыстыру базасы
155 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 350 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
35 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 680 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 57 200
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 800
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 66 800
Сатып алудың жалпы құны€ 746 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 680 000
Алғашқы жарна30% (€ 204 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 476 000
Айлық төлем€ 2 382,97
Қажетті айлық табыс€ 7 943,23 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-104656·EUR 680 000€ 5 913/м²