EDENOVO

Nueva Andalucía – Бірінші қабаттағы пәтер

Nueva Andalucía – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 32
EDN-10476
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
113 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва Андалусияның қақ ортасында орналасқан бұл төменгі қабаттағы пәтер Andalucia Garden Club беделді тұрғын үй кешеніндегі ерекше нысан болып табылады. Centro Plaza сауда орталығына, мейрамханалар мен Пуэрто Банус жағажайларына жақын орналасуы бұл мүлікті жайлылық пен сапаны бағалайтын инвесторлар үшін өте тартымды етеді.

Пәтер толық жөндеуден өткен және ашық жоспарлы заманауи дизайнмен ерекшеленеді. Мұнда үш жатын бөлме және үш жуыну бөлмесі бар, оның екеуі жеке душ кабиналарымен жабдықталған. Қонақ бөлмеден 27 м² аумақты құрайтын жабық террасаға шығуға болады, ол жерден тропикалық бақ пен бассейнге тамаша көрініс ашылады.

Тұрғын үйдің техникалық сипаттамалары жоғары деңгейде: жуыну бөлмелеріндегі жылы едендер және Airzone жүйесімен басқарылатын кондиционерлеу қарастырылған. Кешен аумағы тәулік бойы күзетіледі, сонымен қатар тұрғындар үшін теннис корты мен үлкен жүзу бассейні қолжетімді.

Бұл жылжымайтын мүлік тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін таптырмас құрал. Гольф алқаптары мен портқа жақындығы бұл нысанның нарықтық құны мен жалдау әлеуетінің тұрақты өсуін қамтамасыз етеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:113 m²Терраса:27 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 1 090 000

523 200 000 KZT

м² бағасы
€ 9 646 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 9 646 / m²
Салыстыру базасы
67 · Бірінші қабаттағы пәтер, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 793 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 301 – 6 758 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 090 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 98 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 10 900
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 112 400
Сатып алудың жалпы құны€ 1 202 400

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 090 000
Алғашқы жарна30% (€ 327 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 763 000
Айлық төлем€ 3 819,76
Қажетті айлық табыс€ 12 732,53 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-10476·EUR 1 090 000€ 9 646/м²