EDENOVO

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 39
EDN-105209
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 16 қыр.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
120 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Aloha Gardens кешеніндегі бұл жаңартылған пәтер Нуэва Андалусияның қақ ортасында орналасқан нағыз жауһар болып табылады. 24/7 күзетілетін жабық тұрғын үй кешені қауіпсіздік пен жайлылықтың ең жоғары деңгейін қамтамасыз етеді. Пәтердің ерекшелігі – террасадан тікелей ортақ бассейнге шығу мүмкіндігі, бұл Марбельяның шуақты күндерінде демалуға өте ыңғайлы жағдай жасайды.

Жақында жүргізілген жөндеу жұмыстарынан кейін пәтер үш жатын бөлмесі мен үш жуыну бөлмесі бар кең кеңістікке айналды. Ашық жоспарлы ас үй, асхана және қонақ бөлмесі заманауи стильде безендіріліп, жарық әрі кең көрінеді. 120 м² аумақ әрбір шаршы метрдің тиімді пайдаланылуын қамтамасыз ететіндей жоспарланған, сонымен қатар кондиционер жүйесі мен лифт қарастырылған.

Тұрғындар үшін жерасты тұрағында кең көлік тұрағы бар, оның көлемі жеке қойма орнатуға мүмкіндік береді. Кешен аумағынан теңізге, портқа және гольф алаңдарына тамаша көрініс ашылады. Жабық элиталық кешен тропикалық бақтарымен және бірнеше бассейндерімен ерекшеленеді, бұл мүліктің беделін арттыра түседі.

Алоха ауданы өзінің дамыған инфрақұрылымымен танымал: жақын жерде теннис және падель клубтары, мейрамханалар мен дүкендер орналасқан. Бұл пәтердің белсенді туристік лицензиясы бар, сондықтан ол тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар жоғары табыс әкелетін инвестиция ретінде де өте тиімді. Коста-дель-Соль аймағындағы капиталды әртараптандыру үшін таптырмас нұсқа.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:120 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor ApartmentЭнергия тиімділігі: {rating}C

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 639 000

306 720 000 KZT

м² бағасы
€ 5 325 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 325 / m²
Салыстыру базасы
155 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 350 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
50 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 639 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 53 510
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 390
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 62 700
Сатып алудың жалпы құны€ 701 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 639 000
Алғашқы жарна30% (€ 191 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 447 300
Айлық төлем€ 2 239,29
Қажетті айлық табыс€ 7 464,3 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-105209·EUR 639 000€ 5 325/м²