EDENOVO

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 20
EDN-106942
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 19 қыр.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
105 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва-Андалусияның қақ ортасында, беделді Aloha Hill Club кешенінде орналасқан бұл талғампаз пәтер жайлылық пен сапаны бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Курорттық деңгейдегі қызмет көрсету жүйесі мен қауіпсіздік бұл нысанды Коста-дель-Соль жағалауындағы ең тартымды баспананың біріне айналдырады.

Пәтердің жалпы ауданы 105 м² құрайды, оның ішінде екі жатын бөлме мен екі ванна бөлмесі бар. Қонақ бөлмесінен 28 м² құрайтын жеке террасаға шығуға болады, ол жерден гольф алаңдары мен портқа тамаша көрініс ашылады. Интерьер жаңа, жоғары сапалы жиһаздармен жабдықталған.

Тұрғындар үшін кешен аумағында заманауи фитнес-орталық, сауна, түрік моншасы және жылытылатын жабық бассейн қарастырылған. Тәулік бойы жұмыс істейтін күзет қызметі, балалар клубы, мейрамхана және бассейн жанындағы бар тұрмыс сапасын жоғары деңгейге көтереді.

Aloha Golf клубы мен Aloha College халықаралық мектебінің іргесінде орналасуы бұл пәтердің беделін арттыра түседі. Пуэрто-Банус айлағына небәрі 5 минуттық жерде орналасқан бұл жылжымайтын мүлік инвестициялық тұрғыдан өте тиімді және капиталды әртараптандыру үшін тамаша мүмкіндік болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:105 m²Терраса:28 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 555 000

266 400 000 KZT

м² бағасы
€ 5 286 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 286 / m²
Салыстыру базасы
155 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 350 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
50 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 555 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 45 950
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 550
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 54 300
Сатып алудың жалпы құны€ 609 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 555 000
Алғашқы жарна30% (€ 166 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 388 500
Айлық төлем€ 1 944,92
Қажетті айлық табыс€ 6 483,08 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-106942·EUR 555 000€ 5 286/м²