EDENOVO

Nueva Andalucía – Бірінші қабаттағы пәтер

Nueva Andalucía – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 23
EDN-108560
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 22 қыр.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
132 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва-Андалусиядағы толықтай жаңартылған бұл пәтер тұрғындарға арналған эксклюзивті коворкинг аймағымен ерекшеленеді, ол жерден бассейнге тікелей шығуға болады. Оңтүстікке бағытталған бұл нысан теңізге және тропикалық бақтарға тікелей көрініс ұсынады, сонымен қатар Марбельяның ең беделді аудандарының бірінде орналасқан.

Ішкі жоспарлауы үш кең жатын бөлмеден тұрады, олардың әрқайсысы жеке жуынатын бөлмемен жабдықталған. Ашық үлгідегі ас үй қонақ бөлмесімен біріктіріліп, кең әрі жарық кеңістік құрайды. 34 м² құрайтын терраса Жерорта теңізі стиліндегі демалыс үшін таптырмас орын болып табылады, ол жерден кешеннің жасыл желектеріне тамаша көрініс ашылады.

Тұрғын үй кешені екі ортақ бассейнге, балалар бассейніне және күтілген тропикалық бақтарға қолжетімділікті қамтамасыз етеді. Пәтер бағасына жеке тұрақ орны мен қойма бөлмесі кіреді. Жоғары сапалы жөндеу мен заманауи коворкинг орталығы бұл мүлікті қашықтан жұмыс істейтін кәсіпқойлар үшін өте ыңғайлы етеді.

Centro Plaza сауда орталығының дәл қарсысында орналасқан пәтерден әлемге әйгілі Пуэрто-Банус айлағына дейін небәрі 5 минуттық жаяу жол. Маңайда люкс бутиктер, мейрамханалар мен жағажай клубтары орналасқан. Нуэва-Андалусиядағы бұл пәтер капиталды сақтау және көбейту үшін тамаша инвестициялық мүмкіндік болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:132 m²Терраса:34 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 840 000

403 200 000 KZT

м² бағасы
€ 6 364 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 364 / m²
Салыстыру базасы
67 · Бірінші қабаттағы пәтер, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 793 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 301 – 6 758 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
40 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 840 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 73 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 400
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 84 200
Сатып алудың жалпы құны€ 924 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 840 000
Алғашқы жарна30% (€ 252 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 588 000
Айлық төлем€ 2 943,67
Қажетті айлық табыс€ 9 812,22 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-108560·EUR 840 000€ 6 364/м²