EDENOVO

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 30
EDN-111460
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 22 қыр.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
99 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бұл нысан Гольф алқабындағы 2000 жылы дәстүрлі испан стилінде салынған, небәрі 30 пәтерден тұратын шағын қауымдастықта орналасуымен ерекшеленеді. Тұрғындардың басым бөлігі мұнда тұрақты тұрады, бұл Nueva Andalucía ауданындағы осы пәтерде жайлы әрі тыныш атмосфераны қамтамасыз етеді.

Пәтердің ішкі жоспары кіреберіс дәлізден басталып, жақында жөндеуден өткен, асханамен жартылай біріктірілген заманауи асүйге ұласады. Камині бар жайлы қонақ бөлмесінен тікелей террасаға шығуға болады. Барлық үш жатын бөлме сыртқа қарайды және кіріктірілген шкафтармен жабдықталған. Негізгі жатын бөлменің жеке ванна бөлмесі бар, ал қалған екі бөлме ортақ жуынатын бөлмені пайдаланады.

Пәтердің басты ерекшелігі — аумағы 21 м² болатын жабық терраса, мұнда кіріктірілген барбекю пеші мен қол жуғышы бар жазғы асүй орналасқан. Үйдің барлық бөлмелерінде орталық жылыту жүйесі, кондиционерлер және төбе желдеткіштері орнатылған. Үлкен терезелер үйдің ішін күні бойы табиғи жарықпен толтырып тұрады.

Жабық тұрғын үй кешенінің аумағында көгалдандырылған бақтар мен бассейндер бар, сонымен қатар көрші кешендегі теннис кортын пайдалану мүмкіндігі қарастырылған. Гольф алқабының қақ ортасында, Aloha және Los Naranjos гольф клубтарына жақын орналасуы белсенді демалыс үшін өте қолайлы. Пуэрто-Банус айлағына дейін небәрі 10 минуттық жер, ал ыңғайлы жол айрықтары Малагаға немесе Сьерра-Невада тау шаңғысы курорттарына тез жетуге мүмкіндік береді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:99 m²Терраса:21 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 495 000

237 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 565 000
м² бағасы
€ 5 000 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 000 / m²
Салыстыру базасы
155 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 350 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
60 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 495 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 40 550
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 47 700
Сатып алудың жалпы құны€ 542 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 495 000
Алғашқы жарна30% (€ 148 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 346 500
Айлық төлем€ 1 734,66
Қажетті айлық табыс€ 5 782,2 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-111460·EUR 495 000€ 5 000/м²