EDENOVO

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 7
EDN-11481
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
118 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва Андалусияның қақ ортасында орналасқан бұл пәтер жайлылық пен заманауи өмір салтын бағалайтындар үшін таптырмас мүмкіндік. Пәтер күзетілетін жабық тұрғын үй кешенінде орналасқан, бұл толық қауіпсіздік пен тыныштыққа кепілдік береді.

Жалпы ауданы 118 м² құрайтын бұл нысанда үш жатын бөлме және екі ванна бөлмесі бар. Қонақ бөлмесі 8 м² жеке террасаға шығады, одан бақшаның көрінісі ашылады. Пәтердің оңтүстікке қараған бағыты бөлмелердің күні бойы жарық болуын қамтамасыз етеді.

Тұрғын үй заманауи кондиционерлеу жүйесімен, сапалы терезелермен және кіріктірілген шкафтармен жабдықталған. Кешен аумағында ортақ бассейн, жеке жерасты паркингі және зат сақтайтын қойма қарастырылған. Лифт қызметі мен мүмкіндігі шектеулі жандарға арналған ыңғайлылықтар да бар.

Орналасқан жері өте қолайлы: жақын маңда дүкендер, мектептер және қоғамдық көлік аялдамалары бар. Пуэрто Банус айлағына жақындығы бұл жылжымайтын мүлікті тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар инвестиция ретінде де өте тартымды етеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:118 m²Терраса:8 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 499 000

239 520 000 KZT

м² бағасы
€ 4 229 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 229 / m²
Салыстыру базасы
155 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 350 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
85 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 499 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 40 910
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 48 100
Сатып алудың жалпы құны€ 547 100

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 499 000
Алғашқы жарна30% (€ 149 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 349 300
Айлық төлем€ 1 748,68
Қажетті айлық табыс€ 5 828,93 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-11481·EUR 499 000€ 4 229/м²