EDENOVO

Nueva Andalucía – Екі деңгейлі пәтер

Nueva Andalucía – Екі деңгейлі пәтер - Main Photo
1 / 48
EDN-11843
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
216 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва Андалусия ауданындағы бұл керемет дуплекс пәтер жоғары қауіпсіздік стандарттары бар жабық тұрғын үй кешенінде орналасқан. Centro Plaza сауда орталығы мен Пуэрто-Банус айлағына дейінгі қашықтық жаяу жүруге ыңғайлы, бұл Марбельяның ең беделді жерінде жайлы өмір сүруге мүмкіндік береді.

Жалпы ауданы 216 м² құрайтын нысан толық жөндеуден өткен. Бірінші қабатта камині бар қонақ бөлмесі, ас үй, жұмыс аймағы және негізгі жатын бөлме орналасқан. Жоғарғы қабатта үш жатын бөлме және екі террасса бар. Террассалардан теңіз бен порттың панорамалық көрінісі ашылады, бұл меншіктің эксклюзивтілігін арттырады.

Пәтер заманауи технологиялармен жабдықталған: барлық бөлмелерде еден жылыту жүйесі, кондиционер және электрлік жалюзи орнатылған. 100 м² террасса демалыс үшін таптырмас орын. Кешен аумағында үлкен бассейн, теннис корты және жасыл бақтар бар, олар тәулік бойы күзетіледі.

Бұл жылжымайтын мүлік капиталды әртараптандыру үшін тамаша таңдау болып табылады. Гольф алқабының орталығында орналасуы және жоғары сапалы әрлеу жұмыстары бұл нысанды Коста-дель-Соль аймағындағы ең тартымды инвестициялық жобалардың біріне айналдырады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:216 m²Терраса:100 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Duplex

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 1 500 000

720 000 000 KZT

м² бағасы
€ 6 944 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 944 / m²
Салыстыру базасы
318 · Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 562 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 707 – 7 133 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
124 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 798 000 – 2 491 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 500 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 139 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 15 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 157 500
Сатып алудың жалпы құны€ 1 657 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 500 000
Алғашқы жарна30% (€ 450 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 050 000
Айлық төлем€ 5 256,55
Қажетті айлық табыс€ 17 521,82 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-11843·EUR 1 500 000€ 6 944/м²