EDENOVO

Nueva Andalucía – Екі деңгейлі пәтер

Nueva Andalucía – Екі деңгейлі пәтер - Main Photo
1 / 21
EDN-119195
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 23 қыр.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
130 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Señorío de Aloha беделді тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл дуплекс пәтердің қолданыстағы туристік лицензиясы бар, бұл Nueva Andalucía ауданында заңды түрде жалға беруге мүмкіндік береді. Жалпы ауданы 188 м² құрайтын бұл нысан кең ішкі кеңістік пен ашық террасалардың үйлесімділігімен ерекшеленеді.

Пәтердің ішкі құрылымы үш жатын бөлмеден, үш жуыну бөлмесінен және қонақтарға арналған дәретханадан тұрады. Ас үй толықтай жабдықталған, ал кең қонақ бөлмесі мен ас ішетін аймақ жайлы демалыс үшін арнайы жоспарланған. Тұрғын үй өте жақсы жағдайда сақталған және бірден көшіп баруға дайын.

58 м² құрайтын террасалардан теңізге, портқа және гольф алаңдарына тамаша көрініс ашылады. Пәтер бағасына жерасты тұрағындағы жеке орын мен қойма бөлмесі кіреді. Кешен аумағында 24 сағаттық күзет, үш жүзу бассейні және тропикалық бақтар бар.

Пуэрто-Банус айлағына, жағажайға және мейрамханаларға жақын орналасуы бұл жылжымайтын мүліктің құндылығын арттырады. Бұл Коста-дель-Соль жағалауындағы сапалы өмір сүруге немесе тиімді инвестиция жасауға арналған тамаша таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:130 m²Терраса:58 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Duplex

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 649 000

311 520 000 KZT

м² бағасы
€ 4 992 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 992 / m²
Салыстыру базасы
318 · Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 562 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 707 – 7 133 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
70 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 649 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 54 410
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 490
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 63 700
Сатып алудың жалпы құны€ 712 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 649 000
Алғашқы жарна30% (€ 194 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 454 300
Айлық төлем€ 2 274,33
Қажетті айлық табыс€ 7 581,11 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-119195·EUR 649 000€ 4 992/м²