EDENOVO

Nueva Andalucía – Жоғарғы қабаттағы пәтер

Nueva Andalucía – Жоғарғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 25
EDN-119736
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 24 қыр.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
83 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Señorio de Gonzaga жабық тұрғын үй кешеніндегі бұл пәтер оңтүстікке қараған кең террасасымен және негізгі жатын бөлмеден оған тікелей шығу мүмкіндігімен ерекшеленеді. Нуэва Андалусияның қақ ортасында орналасқан, ауданы 83 м² болатын бұл нысан заманауи дизайн мен жайлылықты үйлестіре отырып, толық жөндеуден өткен.

Пәтердің ішкі құрылымы ашық жоспарлы қонақ бөлме мен асханадан тұрады, олар заманауи ас үймен шебер біріктірілген. Екі жатын бөлменің әрқайсысының өз ерекшелігі бар: негізгі бөлме жеке ваннамен жабдықталса, екінші жатын бөлменің өз балконы бар. Барлық бөлмелер күн сәулесімен жақсы жарықтандырылған және кондиционерлеу жүйесімен жабдықталған.

Тұрғындардың қауіпсіздігі үшін кешенде 24 сағаттық күзет және домофон жүйесі қарастырылған. Кешен аумағында ландшафты бақтар мен үш ортақ бассейн орналасқан. Сонымен қатар, пәтер иесіне кіреберістің дәл алдында орналасқан жеке тұрақ орны тиесілі, бұл күнделікті өмірде үлкен қолайлылық тудырады.

Алоха ауданының инфрақұрылымы өте дамыған: жақын маңда серуендеуге арналған Лаго-де-лас-Тортугас көлі, танымал гольф алаңдары және Aloha College халықаралық мектебі орналасқан. Пуэрто Банус пен Марбелья орталығына көлікпен санаулы минуттарда жетуге болады, бұл пәтерді Коста-дель-Соль аймағындағы сапалы инвестиция ретінде көрсетеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:83 m²Терраса:25 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Top Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 459 000

220 320 000 KZT

м² бағасы
€ 5 530 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 530 / m²
Салыстыру базасы
318 · Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 562 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 707 – 7 133 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
50 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 459 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 37 310
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 590
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 44 100
Сатып алудың жалпы құны€ 503 100

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 459 000
Алғашқы жарна30% (€ 137 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 321 300
Айлық төлем€ 1 608,5
Қажетті айлық табыс€ 5 361,68 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-119736·EUR 459 000€ 5 530/м²