EDENOVO

Nueva Andalucía – Пәтер

Nueva Andalucía – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-120294
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 25 қыр.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
124 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва Андалусиядағы Jardines de Guadaiza кешені төбесіндегі панорамалық көрінісі бар бассейнімен ерекшеленеді, бұл тұрғындарға эксклюзивті демалыс орнын ұсынады. Бұл заманауи пентхаус Марбельяның қарқынды дамып келе жатқан ауданында орналасқан және жаңа архитектуралық стильмен қамтамасыз етілген.

Пәтердің ішкі құрылымы өте ыңғайлы: екі жарық жатын бөлме және екі толық жуынатын бөлме бар. Жеке кір жуатын бөлме тұрғын үй кеңістігін тиімді пайдалануға мүмкіндік береді, ал 48 м² үлкен терраса демалыс үшін таптырмас орын болып табылады. Пәтер ауа баптау жүйесімен жабдықталған.

Жабық тұрғын үй кешені тренажер залымен және дабыл жүйесімен жабдықталған, бұл қауіпсіздік пен жайлылықтың жоғары деңгейін қамтамасыз етеді. Сату бағасына жеке тұрақ орны мен қойма бөлмесі кіреді. Кешенде лифт және домофон қарастырылған.

Нуэва Андалусияда орналасуының арқасында барлық қажетті инфрақұрылым — мектептер, супермаркеттер мен саябақтар жаяу қашықтықта. Гольф алқабының (Aloha, Los Naranjos) танымал алаңдары мен Пуэрто-Банус айлағы небәрі бірнеше минуттық жерде, бұл мүліктің инвестициялық тартымдылығын арттырады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:124 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 554 000

265 920 000 KZT

м² бағасы
€ 4 468 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 468 / m²
Салыстыру базасы
318 · Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 562 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 707 – 7 133 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
80 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 554 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 45 860
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 540
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 54 200
Сатып алудың жалпы құны€ 608 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 554 000
Алғашқы жарна30% (€ 166 200)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 387 800
Айлық төлем€ 1 941,42
Қажетті айлық табыс€ 6 471,39 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-120294·EUR 554 000€ 4 468/м²