EDENOVO

Nueva Andalucía – Екі деңгейлі пентхаус

Nueva Andalucía – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 41
EDN-123118
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 30 қыр.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
151 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бұл Нуэва Андалусиядағы дуплекс пентхаус 2019 жылы толық жөндеуден өтіп, ашық жоспарлы заманауи тұрғын үйге айналды. Кең терезелер мен жарық түсетін қонақ бөлмесі үйдің жайлылығын арттырып, кеңістік пен еркіндік сезімін сыйлайды.

Мүлікте үш жатын бөлме және үш жуыну бөлмесі бар, олар екі деңгейде тиімді орналасқан. Пентхаустың басты ерекшелігі — екі жеке терраса, олар күні бойы күн сәулесін қабылдауға және ашық аспан астында демалуға арналған. Тұрғын үйден порт пен гольф алаңдарына көрініс ашылады.

Пентхаус күзетілетін жабық кешенде орналасқан, мұнда ортақ бассейн мен бақ бар. Тұрғындардың жайлылығы үшін кондиционер, дабыл жүйесі және лифт қарастырылған. Сондай-ақ, жиынтыққа жеке гараж бен қойма бөлмесі кіреді, бұл осы аудандағы жылжымайтын мүлік үшін маңызды артықшылық болып табылады.

Centro Plaza сауда орталығына жақын орналасуы күнделікті қажеттіліктердің қолжетімділігін қамтамасыз етеді. Теңіз жағажайына, гольф клубтарына және танымал портқа жақындығы бұл нысанды Марбелья аймағындағы беделді инвестиция немесе тұрақты мекенжай ретінде тартымды етеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:151 m²Терраса:20 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 829 000

397 920 000 KZT

м² бағасы
€ 5 490 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 490 / m²
Салыстыру базасы
46 · Екі деңгейлі пентхаус, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 854 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 231 – 9 108 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
70 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 829 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 71 900
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 290
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 82 990
Сатып алудың жалпы құны€ 911 990

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 829 000
Алғашқы жарна30% (€ 248 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 580 300
Айлық төлем€ 2 905,12
Қажетті айлық табыс€ 9 683,73 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-123118·EUR 829 000€ 5 490/м²