EDENOVO

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 13
EDN-123648
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 1 қаз.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
205 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Nueva Andalucía ауданындағы танымал Aloha Royal тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл кең дуплекс 2019 жылы салынған және заманауи жайлылықтың барлық стандарттарына сай келеді. Ортаңғы қабаттағы пәтер өзінің 205 м² құрайтын үлкен ауданымен ерекшеленеді, бұл Марбельядағы осындай нысандар үшін сирек кездесетін көрсеткіш.

Тұрғын үй екі деңгейден тұрады, бұл демалыс аймағы мен жалпы бөлмелерді ыңғайлы бөлуге мүмкіндік береді. Пәтерде үш жатын бөлме, екі жуыну бөлмесі, кіріктірілген шкафтар мен қойма қарастырылған. Жалпы жағдайы жақсы, кондиционер жүйесімен жабдықталған және бірден көшіп келуге дайын.

Ауданы 55 м² құрайтын терраса мен балконнан гольф алаңдары мен табиғатқа панорамалық көрініс ашылады. Жабық кешенде 24 сағаттық күзет және ортақ жүзу бассейні бар. Пәтер иелеріне жеке гаражда үш тұрақ орны беріледі, бұл көлік иелері үшін өте ыңғайлы.

Nueva Andalucía орналасуы Пуерто Банус айлағына, жағажайларға және ең танымал гольф клубтарына жылдам жетуді қамтамасыз етеді. Бұл нысан Марбельяның ең беделді аудандарының бірінде тұрақты тұруға немесе демалыс үйі ретінде пайдалануға арналған тиімді инвестиция болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:205 m²Терраса:20 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 699 000

335 520 000 KZT

м² бағасы
€ 3 410 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 410 / m²
Салыстыру базасы
155 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 350 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 699 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 58 910
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 68 700
Сатып алудың жалпы құны€ 767 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 699 000
Алғашқы жарна30% (€ 209 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 489 300
Айлық төлем€ 2 449,55
Қажетті айлық табыс€ 8 165,17 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-123648·EUR 699 000€ 3 410/м²