EDENOVO

Nueva Andalucía – Екі деңгейлі пентхаус

Nueva Andalucía – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 29
EDN-12426
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
170 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді аудандарының бірінде орналасқан бұл заманауи Нуэва Андалусиядағы дуплекс-пентхаус жоғары сапалы құрылысымен және заманауи стилімен ерекшеленеді. Жабық тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл мүлік қауіпсіздік пен жайлылықты бағалайтын жандар үшін таптырмас таңдау болып табылады.

Пәтер екі деңгейден және шатырдағы террасадан тұрады. Бірінші деңгейде кең қонақ бөлмесі, заманауи ас үй, қонақ бөлмесі және ашық террасаға шығатын жол бар. Жоғарғы қабатта үш жатын бөлме орналасқан, оның ішінде негізгі жатын бөлме жеке ванна бөлмесімен және жеке террасамен жабдықталған. Барлығы 4 жатын бөлме мен 3 ванна бөлмесі отбасылық өмірге өте ыңғайлы.

Мүліктің басты ерекшелігі — 70 м² құрайтын жеке солярий, мұнда демалыс аймағын немесе күнге қыздырынуға арналған орынды ұйымдастыруға болады. Кешен аумағында үш бассейн мен жасыл бақтар бар. Кондиционер жүйесі мен автотұрақ қарастырылған.

Нуэва Андалусия ауданы өзінің дамыған инфрақұрылымымен, гольф алаңдарымен және элиталық мектептерімен танымал. Пуэрто-Банус айлағы мен жағажайларға бірнеше минутта жетуге болады. Бұл нысан тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға арналған тиімді инвестиция болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:170 m²Терраса:70 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 1 125 000

540 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 350 000
м² бағасы
€ 6 618 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 618 / m²
Салыстыру базасы
46 · Екі деңгейлі пентхаус, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 854 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 231 – 9 108 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
50 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
124 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 798 000 – 2 491 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 125 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 101 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 11 250
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 116 250
Сатып алудың жалпы құны€ 1 241 250

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 125 000
Алғашқы жарна30% (€ 337 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 787 500
Айлық төлем€ 3 942,41
Қажетті айлық табыс€ 13 141,37 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-12426·EUR 1 125 000€ 6 618/м²