EDENOVO

Nueva Andalucía – Бірінші қабаттағы пәтер

Nueva Andalucía – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 31
EDN-12503
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
256 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва Андалусияның қақ ортасында орналасқан бұл кең пәтер Гольф алқабындағы ең таңдаулы нысандардың бірі болып табылады. Тәулік бойы күзетілетін жабық тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл мүлік қауіпсіздік пен жайлылықты жоғары бағалайтын инвесторлар мен отбасылар үшін таптырмас нұсқа.

Пәтердің ішкі жоспарлауы өте ыңғайлы: кең кіреберіс, таңғы ас ішетін аймағы бар ас үй және жеке кір жуатын бөлме қарастырылған. Камині бар кең қонақ бөлмесі жайлылық атмосферасын сыйлайды. Екі жатын бөлменің де жеке ванна бөлмелері мен кіріктірілген шкафтары бар. Негізгі жатын бөлмеден жеке террасаға шығуға болады. Үлкен негізгі террасада джакузи орнатуға жеткілікті орын бар.

Тұрғындар үшін премиум деңгейдегі инфрақұрылым қолжетімді: үш ашық бассейн, жыл бойы жұмыс істейтін жабық бассейн, жаттығу залы және теннис корты. Кешен гольф алаңдарымен қоршалған, бұл терезеден тамаша көрініс пен таза ауаны қамтамасыз етеді. Пәтермен бірге ортақ тұрақтағы көлік орны мен қойма бөлмесі беріледі.

Нуэва Андалусия аймағы өзінің дамыған инфрақұрылымымен танымал. Халықаралық мектептер, сауда орталықтары мен Пуэрто-Банус айлағы бірнеше минуттық жерде орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін тиімді инвестиция болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:256 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 775 000

372 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 875 000
м² бағасы
€ 3 027 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 027 / m²
Салыстыру базасы
67 · Бірінші қабаттағы пәтер, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 793 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 301 – 6 758 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 775 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 66 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 77 050
Сатып алудың жалпы құны€ 852 050

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 775 000
Алғашқы жарна30% (€ 232 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 542 500
Айлық төлем€ 2 715,88
Қажетті айлық табыс€ 9 052,94 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-12503·EUR 775 000€ 3 027/м²