EDENOVO

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 19
EDN-125447
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 4 қаз.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
119 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

2025 жылы аяқталған Ла-Кампанадағы Aires de Guadaiza II кешеніндегі бұл пәтердің басты ерекшелігі — 30 м² аумақты алып жатқан, толықтай шыныланған және жиналмалы жүйемен жабдықталған террасасы. Оңтүстік-батысқа бағытталған бұл кеңістік жыл бойы пайдалануға жарамды қосымша бөлме ретінде қызмет етеді. Тұрғын үй толықтай жиһаздалған күйде сатылады: интерьерге арнайы таңдалған жоғары сапалы жиһаздар мен премиум деңгейдегі жабдықтар орнатылған, бұл сатып алушыға бірден көшіп келуге мүмкіндік береді.

Нуэва-Андалусиядағы бұл апартаменттің ішкі жоспарлануы жарық пен кеңдікке негізделген. 119 м² аумақты қамтитын пәтердің қонақ бөлмесі заманауи ашық асүймен біріктірілген. Пәтердің айрықша артықшылығы — үш жатын бөлменің де террасаға тікелей шығатын есігі бар. Барлық бөлмелер кешеннің тыныш ішкі ауласына қарап тұр, бұл қала орталығында жайлылық пен тыныштықты қамтамасыз етеді.

Бар болғаны 18 пәтерден тұратын шағын кешен тұрғындарға жоғары деңгейдегі құпиялылықты ұсынады. Ғимараттың төбесінде қала мен теңізге панорамалық көрінісі бар бассейн, сондай-ақ спорт залы орналасқан. Пәтер иесіне электромобильді қуаттау нүктесі бар жеке тұрақ орны және заттар сақтауға арналған қойма беріледі.

Ла-Кампана ауданында орналасқан бұл нысанның айналасында барлық қажетті инфрақұрылым — супермаркеттер, мектептер, дәріханалар мен спорт орталықтары жаяу қашықтықта орналасқан. Пуэрто-Банус айлағы мен Марбелья орталығы көлікпен небәрі бірнеше минуттық жерде. Бұл Нуэва-Андалусияның ең сұранысқа ие бөлігіндегі заманауи жайлылық пен сапалы құрылыстың тамаша үйлесімі болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:119 m²Терраса:30 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 549 000

263 520 000 KZT

м² бағасы
€ 4 613 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 613 / m²
Салыстыру базасы
155 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 350 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
75 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 549 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 45 410
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 490
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 53 700
Сатып алудың жалпы құны€ 602 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 549 000
Алғашқы жарна30% (€ 164 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 384 300
Айлық төлем€ 1 923,9
Қажетті айлық табыс€ 6 412,99 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-125447·EUR 549 000€ 4 613/м²