EDENOVO

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 22
EDN-12602
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
138 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді аудандарының бірі — Нуэва Андалусияда орналасқан Andalucia Alta тұрғын үй кешеніндегі бұл пәтер жайлылық пен сапаны бағалайтындарға арналған. Жалпы ауданы 138 м² болатын бұл нысан Гольф алқабының орталығында орналасқан, бұл оның жоғары мәртебесін айқындайды.

Пәтердің ішкі құрылымы кең қонақ бөлмесі мен асханадан тұрады, одан 26 м² құрайтын оңтүстікке қараған террасаға шығуға болады. Негізгі жатын бөлме жеке жуынатын бөлмемен жабдықталған және террасаға тікелей шығу мүмкіндігі бар, бұл таңертеңгілік уақытты таза ауада өткізуге өте ыңғайлы. Екінші жатын бөлме де кең әрі жарық, қонақтарға немесе балаларға арналған жайлы кеңістік ұсынады.

Жабық тұрғын үй кешенінің аумағында ландшафты бақтар, үлкен бассейн және балалар ойын алаңы бар. Тұрғындардың қауіпсіздігі мен тыныштығы үшін кешен толық қоршалған. Пәтер орталық жылыту және салқындату жүйелерімен жабдықталған, бұл жыл бойы жайлы өмір сүруді қамтамасыз етеді.

Орналасқан жерінің артықшылығы — дүкендерге, мейрамханаларға және халықаралық мектептерге жаяу бару мүмкіндігі. Пуэрто-Банус айлағы мен жағажайлар көлікпен небәрі бірнеше минуттық жерде. Бұл жылжымайтын мүлік тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін тиімді инвестициялық жоба болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:138 m²Терраса:26 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 695 000

333 600 000 KZT

м² бағасы
€ 5 036 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 036 / m²
Салыстыру базасы
155 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 350 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
60 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 695 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 58 550
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 68 300
Сатып алудың жалпы құны€ 763 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 695 000
Алғашқы жарна30% (€ 208 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 486 500
Айлық төлем€ 2 435,53
Қажетті айлық табыс€ 8 118,45 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-12602·EUR 695 000€ 5 036/м²