EDENOVO

Nueva Andalucía – Бірінші қабаттағы пәтер

Nueva Andalucía – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 46
EDN-126567
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 6 қаз.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
137 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Cumbres del Rodeo кешеніндегі бұл бұрыштық пәтер толық жөндеуден өтіп, виллаға тән кеңістік пен ішкі-сыртқы өмір сүру сапасын ұсынады. Тротуар деңгейінен жоғары орналасуы мен оңтүстік-батысқа бағытталуының арқасында, мұнда толық құпиялылық сақталған: көрші ғимараттардың ешқайсысы терраса мен бақшаға қарамайды, ал теңіз бен тауларға ашық көрініс ашылады.

Пәтердің ішкі құрылымы заманауи талаптарға сай өзгертілген: табиғи материалдармен безендірілген қос енді қонақ бөлмесі камин аймағына, ТД аймағына және жұмыс кеңістігіне бөлінген. Үш кең жатын бөлменің әрқайсысының жеке жуынатын бөлмесі бар. Ас үйдің жиналмалы шыны перделері арқылы ішкі кеңістік сыртқы террасамен тұтасып кеткен, бұл тамақ дайындау мен демалысты бір ортада біріктіруге мүмкіндік береді.

Жеке бақшада джакузиі бар бали стиліндегі күрке, ашық душ және шағын жаттығу залы орналасқан. Интерьердегі жылы түстер мен сапалы әрлеу материалдары жайлылық сыйлайды. Пәтер толықтай кондиционермен жабдықталған және заттар сақтауға арналған қосымша бөлмелері бар.

Нуэва Андалусиядағы жабық кешен Пуэрто-Банус пен жағажайларға жаяу қашықтықта орналасқан. Гольф алқаптары мен халықаралық мектептер көлікпен небәрі бірнеше минуттық жерде. Пәтермен бірге жерасты тұрағындағы екі үлкен орын және қойма бөлмесі сатылады, олар негізгі кіреберіске жақын орналасқан.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:137 m²Терраса:45 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 1 150 000

552 000 000 KZT

м² бағасы
€ 8 394 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 8 394 / m²
Салыстыру базасы
67 · Бірінші қабаттағы пәтер, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 793 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 301 – 6 758 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 150 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 104 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 11 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 119 000
Сатып алудың жалпы құны€ 1 269 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 150 000
Алғашқы жарна30% (€ 345 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 805 000
Айлық төлем€ 4 030,02
Қажетті айлық табыс€ 13 433,4 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-126567·EUR 1 150 000€ 8 394/м²