EDENOVO

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 24
EDN-12689
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
117 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва Андалусияның қақ ортасында, әйгілі «Гольф алқабында» орналасқан бұл талғампаз пәтер жайлылық пен беделді үйлестіреді. Тұрғын үй кешені Лас-Брисас және Лос-Наранхос сияқты танымал гольф алаңдарымен қоршалған. Пәтердің батысқа қараған бағыты теңіз бен таулардың таңғажайып көрінісін тамашалауға және кешкі күн сәулесінен ләззат алуға мүмкіндік береді.

Жалпы ауданы 117 м² құрайтын пәтерде екі кең жатын бөлме және екі жуыну бөлмесі бар. Негізгі жатын бөлме жеке жуыну бөлмесімен жабдықталған. Қонақ бөлмесі кең әрі жарық, ол жартылай жабылған үлкен террасаға шығады. Бұл терраса жыл бойы ашық аспан астында ас ішуге және демалуға өте қолайлы. Ас үй заманауи техникамен толық жабдықталған және жеке кір жуатын бөлмесі бар.

Тұрғындар үшін кешен аумағында жақсы күтілген бақшалар мен үлкен жүзу бассейні қарастырылған. Пәтерде кондиционерлеу жүйесі, лифт және жеке тұрақ орны бар. Жабық кешен қауіпсіздік пен тыныштыққа кепілдік береді, бұл жоғары деңгейлі өмір сүру стандарттарына толық сәйкес келеді.

Орналасқан жері өте ыңғайлы: Алоха ауданындағы мейрамханалар, супермаркеттер мен халықаралық мектептер жаяу қашықтықта орналасқан. Пуэрто Банус айлағы мен жағажайларға көлікпен небәрі 5 минутта жетуге болады. Бұл жылжымайтын мүлік Коста-дель-Соль аймағында тұрақты тұруға немесе тиімді инвестиция ретінде қарастыруға тамаша таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:117 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 550 000

264 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 600 000
м² бағасы
€ 4 701 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 701 / m²
Салыстыру базасы
155 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 350 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
70 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 550 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 45 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 53 800
Сатып алудың жалпы құны€ 603 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 550 000
Алғашқы жарна30% (€ 165 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 385 000
Айлық төлем€ 1 927,4
Қажетті айлық табыс€ 6 424,67 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-12689·EUR 550 000€ 4 701/м²