EDENOVO

Nueva Andalucía – Жоғарғы қабаттағы пәтер

Nueva Andalucía – Жоғарғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 23
EDN-127649
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 8 қаз.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
95 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

La Dama de Noche тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл пәтер оңтүстік-батысқа қараған 25 м² кең террасасымен ерекшеленеді, одан бақша мен бассейнге тамаша көрініс ашылады. 2004 жылы салынған ғимараттың үшінші қабатында орналасқан нысан лифтпен және мүмкіндігі шектеулі жандарға арналған қолжетімділікпен жабдықталған.

95 м² пайдалы алаңда кірістірілген шкафтары бар екі жатын бөлме және екі жуыну бөлмесі орналасқан. Мәрмәр едендер мен кондиционерлеу жүйесі пәтер ішінде жайлы атмосфера қалыптастырады. Бөлмелердің орналасуы өте ыңғайлы әрі жарық.

Кешен аумағы тәулік бойы күзетіледі және дабыл жүйесімен жабдықталған. Тұрғындар үшін екі үлкен бассейн, падель-теннис корттары және жеке мейрамхана-кафе қызмет көрсетеді. Пәтер бағасына жеке гараж тұрағы мен қойма бөлмесі кіреді.

Нуэва Андалусия ауданындағы бұл баспана Пуэрто-Банус айлағы мен жағажайға небәрі бес минуттық жерде. Жақын маңда гольф алаңдары орналасқан, ал Марбелья орталығына көлікпен 10 минутта жетуге болады, бұл оны инвестиция мен демалыс үшін тамаша таңдау етеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:95 m²Терраса:25 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Top Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 520 000

249 600 000 KZT

м² бағасы
€ 5 474 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 474 / m²
Салыстыру базасы
318 · Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 562 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 707 – 7 133 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
55 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 520 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 42 800
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 200
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 50 800
Сатып алудың жалпы құны€ 570 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 520 000
Алғашқы жарна30% (€ 156 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 364 000
Айлық төлем€ 1 822,27
Қажетті айлық табыс€ 6 074,23 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-127649·EUR 520 000€ 5 474/м²