EDENOVO

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 17
EDN-12819
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
129 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва Андалусияның қақ ортасындағы әйгілі Magna Marbella тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл пәтер жайлылық пен беделдің символы болып табылады. Тау жотасында орналасуының арқасында мұнда гольф алаңдары мен тауларға ашылатын панорамалық көрініс кепілдендірілген, бұл аймақта мұндай көріністер өте сирек кездеседі.

Пәтердің ішкі жабдықталуы заманауи талаптарға толық сай: Bosch және Miele техникасымен жабдықталған ас үй, кең қонақ бөлме және 44 м² құрайтын үлкен терраса бар. Негізгі жатын бөлмеде джакузиі бар жеке ванна бөлмесі және Ла Конча тауына қарайтын жеке балкон қарастырылған. Екінші жатын бөлме балалар бөлмесі немесе жұмыс кабинеті ретінде пайдалануға өте ыңғайлы.

Тұрғындардың жайлылығы үшін пәтердің барлық аумағында еден жылыту жүйесі мен кондиционер орнатылған. Кешен 24 сағаттық күзетпен қамтамасыз етілген, аумағында бірнеше жүзу бассейндері мен тропикалық бақтар бар. Сондай-ақ, бағаға жерасты тұрағы мен қойма бөлмесі кіреді.

Magna Marbella орналасқан жері инвестиция үшін өте тиімді. Ең жақсы гольф клубтары, халықаралық мектептер және сәнді Пуэрто-Банус порты небәрі бірнеше минуттық жерде. Бұл жылжымайтын мүлік Коста-дель-Соль жағалауындағы жоғары деңгейлі өмір салтын қалайтындар үшін таптырмас таңдау.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:129 m²Терраса:44 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor ApartmentЭнергия тиімділігі: {rating}E

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 685 000

328 800 000 KZT

м² бағасы
€ 5 310 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 310 / m²
Салыстыру базасы
155 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 350 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
50 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 685 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 57 650
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 850
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 67 300
Сатып алудың жалпы құны€ 752 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 685 000
Алғашқы жарна30% (€ 205 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 479 500
Айлық төлем€ 2 400,49
Қажетті айлық табыс€ 8 001,63 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-12819·EUR 685 000€ 5 310/м²