EDENOVO

Nueva Andalucía – Жоғарғы қабаттағы пәтер

Nueva Andalucía – Жоғарғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 13
EDN-128247
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 9 қаз.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
97 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Azahara I кешеніндегі бұл жаңартылған пентхаус Aloha гольф клубының 18-ші шұңқырына және Ла Конча тауына тікелей көрініс береді. Нысанның оңтүстікке бағытталуы Нуэва Андалусияның қақ ортасында күн бойы табиғи жарықтың мол түсуін қамтамасыз етеді.

Пәтердің ішкі кеңістігі заманауи ашық жоспар бойынша жасалған: асүй мен қонақ бөлмесі біріктіріліп, жарық әрі кең аймақ құрайды. Мұнда екі жатын бөлме және екі ванна бөлмесі бар. Қонақ бөлмедегі панорамалық терезелер Гольф алқабының көріністерін үй ішінен тамашалауға мүмкіндік береді.

Пәтердің басты ерекшелігі — 40 м² аумақты құрайтын, Weber сыртқы асүйімен жабдықталған төбедегі терраса. Мұнда демалыс аймағы мен ашық аспан астындағы асхана орналасқан. Жабық тұрғын үй кешенінің аумағында үлкен бассейн мен күтілген бақшалар бар.

Бұл жылжымайтын мүлік Aloha Gardens және Aloha Pueblo аудандарына жақын орналасқан, оларға жаяу баруға болады. Марбельяның «Гольф алқабындағы» бұл пәтерден Пуэрто-Банус айлағына, қала орталығына және Коста-дель-Соль жағажайларына бірнеше минутта жетуге болады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:97 m²Терраса:40 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Top Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 495 000

237 600 000 KZT

м² бағасы
€ 5 103 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 103 / m²
Салыстыру базасы
318 · Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 562 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 707 – 7 133 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
65 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 495 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 40 550
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 47 700
Сатып алудың жалпы құны€ 542 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 495 000
Алғашқы жарна30% (€ 148 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 346 500
Айлық төлем€ 1 734,66
Қажетті айлық табыс€ 5 782,2 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-128247·EUR 495 000€ 5 103/м²