EDENOVO

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 22
EDN-12930
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
100 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва Андалусияның қақ ортасында орналасқан бұл пәтер жайлылық пен беделді таңдайтындар үшін таптырмас нұсқа. Пуэрто-Банус айлағы мен жағажайға жақын орналасуы бұл нысанның инвестициялық тартымдылығын арттырады. Пәтер күзетілетін жабық тұрғын үй кешенінде орналасқан.

Жалпы ауданы 100 м² құрайтын пәтерде камині бар кең қонақ бөлме, асхана және толық жабдықталған жеке ас үй бар. Үш кең жатын бөлме мен екі жуыну бөлмесі отбасылық тұруға өте ыңғайлы. 20 м² ауданы бар шыныланған терраса кешеннің жасыл бақтарына қарап, демалуға арналған қосымша кеңістік сыйлайды.

Тұрғындар үшін ортақ бассейн, балалар бассейні және кең жасыл аймақтар қолжетімді. Сондай-ақ, жеке жерасты тұрағы, лифт және кондиционерлеу жүйесі қарастырылған. Пәтер оңтүстікке бағытталғандықтан, күні бойы табиғи жарықпен қамтамасыз етіледі.

Гольф алқабының ортасында орналасқан бұл үй мектептерге, дүкендерге және спорттық нысандарға жақын. Бұл жылжымайтын мүлік Коста-дель-Соль жағалауындағы беделді өмір сүру стилін немесе капиталды тиімді әртараптандыруды іздеген инвесторлар үшін тамаша таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:100 m²Терраса:20 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 505 000

242 400 000 KZT

м² бағасы
€ 5 050 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 050 / m²
Салыстыру базасы
155 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 350 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
60 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 505 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 41 450
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 050
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 49 300
Сатып алудың жалпы құны€ 554 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 505 000
Алғашқы жарна30% (€ 151 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 353 500
Айлық төлем€ 1 769,7
Қажетті айлық табыс€ 5 899,01 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-12930·EUR 505 000€ 5 050/м²