EDENOVO

Nueva Andalucía – Бірінші қабаттағы пәтер

Nueva Andalucía – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 10
EDN-129732
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 10 қаз.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
87 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва Андалусиядағы бұл төменгі қабаттағы пәтер беделді Aloha College мектебімен іргелес орналасқан, бұл оны осы аймақтағы ерекше нысанға айналдырады. Тұрғын үй толықтай жаңартылған және заманауи талғаммен жасақталған, мұнда әрбір бөлшек жоғары стандарттарға сай келеді.

87 м² құрайтын ішкі кеңістік екі жатын бөлме мен екі ванна бөлмесінен тұрады. Қонақ бөлмесі 18 м² жеке террасаға шығады, бұл ашық аспан астында демалуға арналған ыңғайлы аймақты құрайды және үйдің жалпы ауданын кеңейте түседі.

Пәтер соңғы үлгідегі «ақылды үй» жүйесімен жабдықталған, ол жарықтандыруды, климаттық бақылауды және қауіпсіздікті қашықтан басқаруға мүмкіндік береді. Жабық тұрғын үй кешенінің аумағында тұрғындар үшін жеке спорт залы қарастырылған.

«Гольф алқабының» қақ ортасында, Aloha гольф клубының жанында орналасқан бұл нысан Пуэрто-Банус пен жағажайлардан небәрі 5 минуттық жерде. Порт пен гольф алаңдарына ашылатын көрініс Марбельяның ең таңдаулы аудандарының бірінде жайлы өмір сүруді қамтамасыз етеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:87 m²Терраса:18 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 550 000

264 000 000 KZT

м² бағасы
€ 6 322 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 322 / m²
Салыстыру базасы
67 · Бірінші қабаттағы пәтер, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 793 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 301 – 6 758 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
40 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 550 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 45 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 53 800
Сатып алудың жалпы құны€ 603 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 550 000
Алғашқы жарна30% (€ 165 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 385 000
Айлық төлем€ 1 927,4
Қажетті айлық табыс€ 6 424,67 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-129732·EUR 550 000€ 6 322/м²