EDENOVO

Nueva Andalucía – Жоғарғы қабаттағы пәтер

Nueva Andalucía – Жоғарғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 19
EDN-130049
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 10 қаз.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
80 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Señorío de Gonzaga тұрғын үй кешенінің ең жоғарғы қабатында орналасқан бұл пәтердің басты ерекшелігі — төбесінде көршілердің болмауы және екі жаққа бағытталған терезелері арқылы күні бойы табиғи жарықтың түсуі. Нуэва Андалусияның (Nueva Andalucía) қақ ортасындағы «Гольф алқабында» орналасқан бұл нысан жеке өмірдің қолсұғылмаушылығы мен жайлылықты қамтамасыз етеді.

80 м² құрайтын ішкі кеңістік екі жатын бөлме мен екі ванна бөлмесінен тұрады. Қонақ бөлмесі мен жартылай ашық асүй қазіргі уақытта қолайлы әлеуметтік орта қалыптастырып тұр, алайда оларды толықтай біріктіріп, заманауи ашық концепциялы кеңістік жасау мүмкіндігі бар. Тұрғын аймақ 19 м² террасаға тікелей шығады, ол жерден кешеннің жасыл бақтарына тамаша көрініс ашылады.

Пәтер орталық кондиционер жүйесімен және жатын бөлмелердегі электрлік жалюзилермен жабдықталған. Сату құнына жиһаздар мен кіреберістің дәл алдындағы жеке тұрақ орны кіреді. Жабық тұрғын үй кешені 24 сағаттық күзетпен қамтамасыз етілген және тұрғындар үшін субтропикалық бақтармен қоршалған үш үлкен бассейнге қолжетімділік ұсынады.

Нуэва Андалусиядағы бұл орын Пуэрто-Банус айлағына, люкс мейрамханалар мен дүкендерге бірнеше минутта жетуге мүмкіндік береді. Жақын маңда халықаралық мектептер, танымал гольф алаңдары және серуендеуге арналған Lago de las Tortugas көлі орналасқан. Бұл пәтер Коста-дель-Соль жағалауында сапалы демалыс үйін немесе тұрақты табыс әкелетін инвестициялық нысанды іздеушілер үшін таптырмас нұсқа болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:80 m²Терраса:19 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Top Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 425 000

204 000 000 KZT

м² бағасы
€ 5 313 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 313 / m²
Салыстыру базасы
318 · Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 562 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 707 – 7 133 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
60 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 425 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 34 250
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 250
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 40 700
Сатып алудың жалпы құны€ 465 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 425 000
Алғашқы жарна30% (€ 127 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 297 500
Айлық төлем€ 1 489,36
Қажетті айлық табыс€ 4 964,52 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-130049·EUR 425 000€ 5 313/м²