EDENOVO

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 31
EDN-132367
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 10 қаз.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
151 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва Андалусияның қақ ортасындағы Aldea Blanca кешенінде орналасқан бұл үш бөлмелі пәтер толықтай жаңартылып, мінсіз деңгейге жеткізілген. Мүліктің ең басты ерекшелігі — оның оңтүстік-батысқа бағытталуы, бұл күні бойы табиғи жарықтың мол түсуін қамтамасыз етеді және жеке террасадан Жерорта теңізіне қарай ашылатын тамаша көріністі сыйлайды.

Ішкі жоспарлау ашық кеңістік тұжырымдамасына негізделген, мұнда қонақ бөлме мен асхана бір-бірімен үйлесімді жалғасқан. Арнайы тапсырыспен жасалған ас үй премиум класты тұрмыстық техникамен және жоғары сапалы жұмыс беттерімен жабдықталған. Үш кең жатын бөлме жекешілікті сақтауға арналған, ал үш стильді жуыну бөлмесі талғампаз фитингтермен және сәнді материалдармен безендірілген.

Пәтер ауа баптау жүйесімен және қауіпсіздік үшін сейфпен жабдықталған. 27 м² құрайтын терраса ашық аспан астында демалуға арналған тамаша орын болып табылады. Тұрғын үй кешені тәулік бойы күзетілетін жабық аумақта орналасқан, мұнда ландшафты бақтар мен бірнеше ортақ бассейндер бар.

Пуэрто-Банус айлағына жақын орналасуы тұрғындарға сәнді бутиктерге, мейрамханаларға және халықаралық мектептерге жылдам қол жеткізуге мүмкіндік береді. Сондай-ақ, айналада әлемдік деңгейдегі гольф алаңдары орналасқан. Бұл Коста-дель-Соль аймағындағы сапалы өмір сүру мен инвестициялық тартымдылықты ұштастыратын дайын тұрғын үй сатып алудың бірегей мүмкіндігі.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:151 m²Терраса:27 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 1 150 000

552 000 000 KZT

м² бағасы
€ 7 616 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 616 / m²
Салыстыру базасы
155 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 350 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
15 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 150 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 104 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 11 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 119 000
Сатып алудың жалпы құны€ 1 269 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 150 000
Алғашқы жарна30% (€ 345 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 805 000
Айлық төлем€ 4 030,02
Қажетті айлық табыс€ 13 433,4 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-132367·EUR 1 150 000€ 7 616/м²