EDENOVO

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 32
EDN-132487
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 10 қаз.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
104 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва Андалусиядағы бұл жаңартылған пәтер Жерорта теңізіне, гольф алаңдарына және Пуэрто Банус портына ашылатын панорамалық көрінісімен ерекшеленеді. 30 м² жеке террасасы бар бұл нысан жоғары стандарттарға сай толық жөндеуден өткен және заманауи дизайнмен жабдықталған.

Ішкі жоспарлауы ашық үлгідегі қонақ бөлмесі мен асхананы қамтиды, ал үлкен терезелер үйді табиғи жарықпен толтырып, кеңістік сезімін береді. Пәтерде үш кең жатын бөлме және сапалы материалдармен әрленген екі заманауи жуынатын бөлме бар, бұл жайлы тұрмыс үшін барлық жағдайды жасайды.

Тұрғын үй кешені кондиционерлеу жүйесімен, лифтпен және жеке гараж тұрағымен қамтамасыз етілген. Пәтер күзетілетін жабық кешенде орналасқан, онда тұрғындар үшін жақсы күтілген бақшалар мен ортақ жүзу бассейні қолжетімді.

Нуэва Андалусияның қақ ортасында орналасуы беделді гольф клубтарына, мейрамханалар мен дүкендерге жақындықты қамтамасыз етеді. Әлемге әйгілі Пуэрто Банус порты мен жағажайлар өте жақын қашықтықта орналасқан, бұл Коста-дель-Соль аймағындағы сапалы өмір сүру деңгейін көрсетеді.

Пәтер толық жиһаздалған күйінде сатылады, бұл жаңа иелеріне қосымша шығынсыз бірден көшіп келуге немесе демалыс үйі ретінде пайдалануға мүмкіндік береді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:104 m²Терраса:30 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 867 000

416 160 000 KZT

Бастапқы баға
€ 975 000
м² бағасы
€ 8 337 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 8 337 / m²
Салыстыру базасы
155 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 350 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
10 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 867 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 75 700
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 670
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 87 170
Сатып алудың жалпы құны€ 954 170

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 867 000
Алғашқы жарна30% (€ 260 100)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 606 900
Айлық төлем€ 3 038,28
Қажетті айлық табыс€ 10 127,61 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-132487·EUR 867 000€ 8 337/м²