EDENOVO

Nueva Andalucía – Бірінші қабаттағы пәтер

Nueva Andalucía – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 29
EDN-13276
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
164 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді аудандарының бірі Ла-Серкильяда орналсқан Alminar de Marbella кешеніндегі бұл сәнді пәтер жайлылық пен эксклюзивтіліктің үлгісі болып табылады. Нуэва Андалусияның «Гольф алқабының» қақ ортасында орналасқан бұл мүлік тыныштық пен қауіпсіздікті іздейтін инвесторлар үшін таптырмас таңдау.

Пәтердің жалпы ауданы 164 м² құрайды және ол кең қонақ бөлмесінен, асханадан және 42 м² жеке бақшаға шығатын жабық террасадан тұрады. Екі жатын бөлме мен екі жуынатын бөлме жоғары сапалы материалдармен әрленген. Шебер жатын бөлмесінің жеке ванна бөлмесі бар және одан тікелей бақшаға шығуға болады, бұл үй иелеріне толық оқшаулану мен жайлылық сыйлайды.

Инженерлік шешімдер мен әрлеу жұмыстары ең жоғары стандарттарға сай: едендер мәрмәрден жасалған, жуынатын бөлмелерде жылы еден жүйесі орнатылған, ал әр бөлмеде тәуелсіз кондиционерлеу жүйесі бар. Ас үй заманауи техникамен толық жабдықталған. Тұрғын үй кешені 24 сағаттық күзетпен, бейнебақылаумен және дабыл жүйесімен қамтамасыз етілген. Бағасына жерасты паркингі мен қойма бөлмесі кіреді.

Alminar de Marbella кешені өзінің тропикалық бақтарымен және үш үлкен бассейнімен танымал. Пуэрто Банус айлағына, халықаралық мектептер мен ең жақсы гольф алаңдарына небәрі бірнеше минуттық жерде орналасуы бұл пәтерді тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін тиімді активке айналдырады. Бұл Коста-дель-Соль жағалауындағы премиум сапа мен беделді мекенжайдың үйлесімі.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:164 m²Терраса:37 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 625 000

300 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 699 000
м² бағасы
€ 3 811 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 811 / m²
Салыстыру базасы
67 · Бірінші қабаттағы пәтер, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 793 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 301 – 6 758 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 625 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 52 250
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 250
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 61 300
Сатып алудың жалпы құны€ 686 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 625 000
Алғашқы жарна30% (€ 187 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 437 500
Айлық төлем€ 2 190,23
Қажетті айлық табыс€ 7 300,76 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-13276·EUR 625 000€ 3 811/м²