EDENOVO

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 27
EDN-13312
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
73 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва Андалусияның қақ ортасында орналасқан бұл талғампаз пәтер Aloha гольф алаңына қарайтын керемет көрінісімен ерекшеленеді. Заманауи стильде жаңартылған бұл баспана Жерорта теңізінің сапалы өмір салтын бағалайтын жандарға арналған.

Пәтердің ішкі жоспары өте ыңғайлы: кең қонақ бөлмесі ашық асүймен біріктірілген, бұл кеңістіктің жарық әрі жайлы болуын қамтамасыз етеді. Екі жатын бөлме де тыныш демалыс үшін жабдықталған. 23 м² құрайтын жеке терраса теңіз бен таулардың панорамалық көрінісін тамашалауға мүмкіндік береді.

Тұрғын үй кешені күзетілетін жабық аумақта орналасқан, мұнда тұрғындар үшін бассейн мен көгалдандырылған бақ қарастырылған. Құрылыс сапасы мен әрлеу жұмыстары жоғары деңгейде орындалған, бұл мүліктің ұзақ мерзімді құндылығын арттырады.

Орналасқан жері өте қолайлы: жақын маңда танымал мейрамханалар, супермаркеттер мен халықаралық мектептер бар. Пуэрто Банус айлағы мен жағажайларға небәрі бірнеше минутта жетуге болады. Бұл нысан капиталды әртараптандыру және беделді ауданда инвестиция жасау үшін таптырмас таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:73 m²Терраса:23 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 485 000

232 800 000 KZT

Бастапқы баға
€ 495 000
м² бағасы
€ 6 644 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 644 / m²
Салыстыру базасы
155 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 350 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
25 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 485 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 39 650
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 850
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 46 700
Сатып алудың жалпы құны€ 531 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 485 000
Алғашқы жарна30% (€ 145 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 339 500
Айлық төлем€ 1 699,62
Қажетті айлық табыс€ 5 665,39 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-13312·EUR 485 000€ 6 644/м²