EDENOVO

Nueva Andalucía – Екі деңгейлі пентхаус

Nueva Andalucía – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 38
EDN-13484
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
320 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді аудандарының бірі — Нуэва Андалусиядағы Алоха орталығында орналасқан бұл екі деңгейлі пентхаус 320 м² кеңістікті құрайды. Оңтүстік-батысқа бағытталған пәтер Жерорта теңізі мен Ла Конча тауына ашылатын ғажайып панорамалық көріністерді ұсынады. Бұл заманауи дизайн мен жайлылықты бағалайтындар үшін таптырмас мекен.

Пентхаустың ішкі құрылымы ашық жоспарлы қонақ бөлмесінен және жаңа Ballingslöv премиум-асханасынан тұрады. Үш жатын бөлме мен үш ванна бөлмесі екі қабатқа ыңғайлы орналасқан. Интерьерде жоғары сапалы материалдар мен заманауи әрлеу жұмыстары қолданылған, бұл үйге ерекше сән мен талғам береді.

Мүліктің басты ерекшелігі — кең террасалар мен жеке бассейн немесе ашық аспан астындағы спорт залын орнатуға болатын төбедегі солярий. Сондай-ақ, жеке лифт жерасты гаражынан пәтерге тікелей көтерілуге мүмкіндік береді. Гаражда екі автокөлік тұрағы мен қойма бөлмесі қарастырылған.

Алоха ауданы өзінің гольф алаңдарымен, таңдаулы мейрамханаларымен және дүкендерімен танымал. Пуэрто Банус порты небәрі бірнеше минуттық жерде орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік тек сапалы өмір сүру үшін ғана емес, сонымен қатар инвестициялық капиталды әртараптандыру үшін де тамаша таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:320 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 1 695 000

813 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 795 000
м² бағасы
€ 5 297 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 297 / m²
Салыстыру базасы
46 · Екі деңгейлі пентхаус, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 854 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 231 – 9 108 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
75 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 695 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 158 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 16 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 178 950
Сатып алудың жалпы құны€ 1 873 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 695 000
Алғашқы жарна30% (€ 508 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 186 500
Айлық төлем€ 5 939,9
Қажетті айлық табыс€ 19 799,66 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-13484·EUR 1 695 000€ 5 297/м²