EDENOVO

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 8
EDN-13673
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
108 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва Андалусия ауданындағы Ла Кампана аймағында орналасқан бұл заманауи пәтер жайлылық пен стильдің үйлесімін ұсынады. Оңтүстік-шығысқа бағытталған пәтер табиғи жарыққа толы, бұл кеңістікті одан сайын кең әрі жарық етеді. Тұрғын үй кешені жабық әрі күзетілетін аймақта орналасқан, бұл тұрғындардың қауіпсіздігін қамтамасыз етеді.

Жалпы ауданы 108 м² құрайтын пәтерде үш жатын бөлме мен екі ванна бөлмесі бар. Толық жабдықталған ас үй мен қосымша шаруашылық бөлмесі күнделікті тұрмысты жеңілдетеді. Терезелерден теңіз, гольф алқаптары мен портқа таңғажайып көрініс ашылады, бұл Марбельяның ерекше атмосферасын сезінуге мүмкіндік береді.

Кешен аумағында спорт залы, көгалдандырылған бақтар және жеделсаты қарастырылған. Пәтермен бірге жеке тұрақ орны мен қойма бөлмесі беріледі. Үй ішіндегі климатты бақылау жүйесі жылдың кез келген уақытында қолайлы температураны сақтайды.

Барлық қажетті инфрақұрылым нысандары жақын жерде орналасқан, ал теңіз жағажайына дейінгі қашықтық небәрі 2 км. Инвестиция тұрғысынан бұл орта қабаттағы пәтер өте тиімді актив болып табылады: қазіргі уақытта ол тұрақты жалға беріліп, жылына шамамен 22 000 еуро таза табыс әкелуде.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:108 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 485 000

232 800 000 KZT

м² бағасы
€ 4 491 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 491 / m²
Салыстыру базасы
155 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 350 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
80 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 485 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 39 650
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 850
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 46 700
Сатып алудың жалпы құны€ 531 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 485 000
Алғашқы жарна30% (€ 145 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 339 500
Айлық төлем€ 1 699,62
Қажетті айлық табыс€ 5 665,39 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-13673·EUR 485 000€ 4 491/м²