EDENOVO

Nueva Andalucía – Жоғарғы қабаттағы пәтер

Nueva Andalucía – Жоғарғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 16
EDN-13745
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
108 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва Андалусиядағы ерекше жоғарғы қабаттағы пәтерді ашыңыз, мұнда мұхиттың панорамалық көріністері Гольф алқабының беделді өмір салтымен ұштасады. Бұл мұқият ұсынылған мүлік, талғампаз қазақстандық сатып алушылар үшін өте қолайлы, Коста-дель-Сольдегі талғампаз өмір мен сенімді инвестициялық әлеуеттің бірегей үйлесімін ұсынады. Тамаша күн батыстарын тамашалауға ыңғайлы орналасқан, оның оңтүстік-батыс бағыты күні бойы мол табиғи жарықты қамтамасыз етіп, демалуға да, көңіл көтеруге де өте ыңғайлы, тартымды және тыныш атмосфера жасайды.

Жалпы ауданы 108 м² болатын бұл заманауи пентхауста үш жайлы жатын бөлме және екі заманауи жуынатын бөлме бар, бұл отбасыларға немесе қонақтарға жеткілікті орын береді. Ішкі орналасуы 23 м² кең террассаға үздіксіз шығады, бұл қонақ бөлмесінің жалғасы болып табылады, мұнда теңіздің, порттың және қоршаған гольф алаңдарының таңғажайып көріністерін тамашалауға болады. Әрбір деталь ыңғайлылық пен стиль үшін ойластырылған, бұл пәтерді бірден рахат алу үшін нағыз дайын шешім етеді.

Тұрғындар жоғары деңгейлі ыңғайлылықтардың толық жиынтығынан пайда көреді, соның ішінде толық жабдықталған спорт залы, ыңғайлы лифт және қосымша қоймасы бар қауіпсіз жерасты автотұрағы. Жабық қауымдастық жеке өмірді және жан тыныштығын қамтамасыз етеді, оны әдемі көгалдандырылған бақтар толықтырады. Интеграцияланған кондиционер, дабыл жүйесі, есік телефоны және сейф сияқты заманауи ыңғайлылықтар стандартты болып табылады, сонымен қатар теңіз және гольф көріністерінің қосымша артықшылығы бар.

Нуэва Андалусиядағы тамаша орналасуы сізді Марбелланың қайнаған жүрегінен, әсем Пуэрто Банустан және таза алтын жағажайлардан бірнеше минуттық жерде орналастырады. Гольф әуесқойлары әлемдік деңгейдегі алаңдардың жақындығын бағалайды, ал отбасылар халықаралық мектептерге оңай қол жеткізуден пайда көреді. Аймақ көлік қатынасымен және маңызды ыңғайлылықтармен жақсы қамтамасыз етілген, бұл белсенді, бірақ тыныш Жерорта теңізі өмір салтын іздейтіндер үшін тамаша база болып табылады. Бұл жоғарғы қабаттағы пәтер қалаға, гольфке және портқа шынымен жақын орналасқан.

Өзінің сәнді тартымдылығынан басқа, бұл пәтер тартымды инвестициялық мүмкіндік береді. Ол жарамды жалға беру лицензиясымен және жалға алу кірісінің дәлелденген тарихымен келеді, бұл Испанияның ең сұранысқа ие элиталық жылжымайтын мүлік нарықтарының бірінде инвестициядан қауіпсіз кіріс алуды қалайтындар үшін тартымды ұсыныс болып табылады. Марбелланың беделді Гольф алқабындағы жұмақтың бір бөлігін қамтамасыз етіңіз.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:108 m²Терраса:23 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Top Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 535 000

256 800 000 KZT

м² бағасы
€ 4 954 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 954 / m²
Салыстыру базасы
318 · Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 562 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 707 – 7 133 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
70 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 535 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 44 150
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 350
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 52 300
Сатып алудың жалпы құны€ 587 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 535 000
Алғашқы жарна30% (€ 160 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 374 500
Айлық төлем€ 1 874,84
Қажетті айлық табыс€ 6 249,45 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-13745·EUR 535 000€ 4 954/м²