EDENOVO

Nueva Andalucía – Пентхаус

Nueva Andalucía – Пентхаус - Main Photo
1 / 18
EDN-13786
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
112 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва Андалусияның қақ ортасында орналасқан бұл заманауи пентхаус жайлылық пен талғампаздықты бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Жабық тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл нысан қауіпсіздік пен тыныштыққа кепілдік береді. Терезеден ашылатын теңіз бен гольф алқаптарының көрінісі күнделікті өміріңізге ерекше реңк береді.

Пәтердің жалпы ауданы 112 м² құрайды, оның ішінде үш кең жатын бөлме мен екі заманауи жуыну бөлмесі бар. Қонақ бөлмесі мен асүй ашық жоспарда жасалған, бұл кеңістіктің жарық әрі кең болуын қамтамасыз етеді. Пәтердің басты артықшылығы — 66 м² құрайтын жеке терраса, мұнда таза ауада демалыс аймағын ұйымдастыруға толық мүмкіндік бар.

Тұрғын үй заманауи кондиционерлеу жүйесімен жабдықталған және жоғары сапалы материалдармен әрленген. Пәтермен бірге жеке автотұрақ пен қойма бөлмесі беріледі. Бұл Марбельяның ең жылдам дамып келе жатқан ауданындағы тиімді инвестициялық жоба болып табылады.

Инфрақұрылым өте жақсы дамыған: жақын маңда супермаркеттер, мектептер, медициналық орталықтар мен фитнес-залдар орналасқан. Пуэрто-Банус жағажайына дейін жаяу 20 минутта жетуге болады. Бұл Коста-дель-Соль жағалауындағы ең беделді мекенжайлардың бірінде орналасқан бірегей мүлік.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:112 m²Терраса:66 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 590 000

283 200 000 KZT

м² бағасы
€ 5 268 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 268 / m²
Салыстыру базасы
30 · Пентхаус, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 288 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 346 – 8 586 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
75 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 590 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 49 100
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 900
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 57 800
Сатып алудың жалпы құны€ 647 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 590 000
Алғашқы жарна30% (€ 177 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 413 000
Айлық төлем€ 2 067,58
Қажетті айлық табыс€ 6 891,92 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-13786·EUR 590 000€ 5 268/м²