EDENOVO

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 47
EDN-13991
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
100 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва Андалусияның қақ ортасында, әйгілі «Гольф алқабында» орналасқан бұл талғампаз пәтер жерорта теңіздік өмір салтын ұсынады. 24 сағаттық күзеті бар жабық тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл мүлік Марбельяның ең беделді аудандарының бірінде қауіпсіздік пен жайлылықты қамтамасыз етеді.

Жалпы ауданы 100 м² құрайтын пәтердің жоспарлануы өте тиімді: камині бар кең қонақ бөлмесі 20 м² террасаға шығады. Террасадан теңіз бен Ла Конча тауының таңғажайып көріністері ашылады. Екі жатын бөлме мен үш жуыну бөлмесінің болуы тұрғындар мен қонақтар үшін жоғары деңгейдегі жайлылықты кепілдендіреді.

Тұрғындарға арналған заманауи жаттығу залы, лифт және жасыл бақтар қарастырылған. Пәтер кондиционерлеу жүйесімен және орталық жылытумен жабдықталған, бұл жыл бойы жайлы тұруға мүмкіндік береді. Құрылыс сапасы мен кешеннің күтімі капиталды әртараптандыру үшін тамаша таңдау болып табылады.

Инфрақұрылым өте жақсы дамыған: жаяу қашықтықта элиталық мейрамханалар, дүкендер мен гольф клубтары орналасқан. Пуэрто-Банус айлағы мен Марбельяның ең жақсы жағажайларына бірнеше минутта жетуге болады. Бұл нысан жоғары жалдау кірісін қамтамасыз ететін сенімді актив және Коста-дель-Соль аймағындағы сапалы баспананың үлгісі.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:100 m²Терраса:20 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 534 995

256 797 600 KZT

Бастапқы баға
€ 544 000
м² бағасы
€ 5 350 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 350 / m²
Салыстыру базасы
155 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 350 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
50 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 534 995
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 44 150
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 349,95
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 52 299,95
Сатып алудың жалпы құны€ 587 294,95

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 534 995
Алғашқы жарна30% (€ 160 498,5)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 374 496,5
Айлық төлем€ 1 874,82
Қажетті айлық табыс€ 6 249,39 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-13991·EUR 534 995€ 5 350/м²