EDENOVO

Nueva Andalucía – Бірінші қабаттағы пәтер

Nueva Andalucía – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 14
EDN-140678
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 13 қаз.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
90 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бұл Нуэва-Андалусиядағы пәтердің басты ерекшелігі — оның бірінші қабатта орналасуы және ортақ бақшалар мен бассейнге тікелей шығу мүмкіндігі. Жеке жабық терраса арқылы кешеннің жасыл желегіне еркін шығу мүмкіндігі үй иелеріне ерекше жайлылық сыйлайды.

Ішкі жоспарлау 90 м² аумақты алып жатыр, оның ішінде үш кең жатын бөлме мен екі ванна бөлмесі қарастырылған. Тұрғын үй косметикалық жөндеуді қажет етеді, бұл өз кезегінде интерьерді жеке талғамға сай жаңартуға және нысанның нарықтық құнын едәуір арттыруға мүмкіндік береді.

Пәтер домофон жүйесімен жабдықталған және қоймасы бар қауіпсіз жабық кешенде орналасқан. Урбанизация аумағынан теңізге, портқа және гольф алаңдарына көрініс ашылады, бұл Гольф алқабындағы тұрмыстың жоғары деңгейін көрсетеді.

Инфрақұрылым тұрғысынан Centro Plaza сауда орталығы мен жергілікті қызмет көрсету орындары жаяу қашықтықта орналасқан. Пуэрто-Банус айлағы мен жағажайға бірнеше минутта жетуге болады, бұл нысанды инвестициялық жоба немесе тұрақты тұру үшін таптырмас таңдау етеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:90 m²Терраса:5 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 495 000

237 600 000 KZT

м² бағасы
€ 5 500 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 500 / m²
Салыстыру базасы
67 · Бірінші қабаттағы пәтер, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 793 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 301 – 6 758 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
55 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 495 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 40 550
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 47 700
Сатып алудың жалпы құны€ 542 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 495 000
Алғашқы жарна30% (€ 148 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 346 500
Айлық төлем€ 1 734,66
Қажетті айлық табыс€ 5 782,2 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-140678·EUR 495 000€ 5 500/м²