EDENOVO

Nueva Andalucía – Бірінші қабаттағы пәтер

Nueva Andalucía – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 6
EDN-140682
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 13 қаз.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
150 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

River Garden тұрғын үй кешеніндегі бұл пәтер өзінің өзенге қараған кең террасасымен ерекшеленеді, бұл Нуэва Андалусияның қақ ортасында сирек кездесетін тыныштық пен табиғи ортаны қамтамасыз етеді. Гольф алқабында орналасқан бұл жабық кешен өзінің жасыл желекке оранған бақтарымен және қауіпсіздігімен танымал, бұл оны Марбельядағы ерекше нысанға айналдырады.

Жалпы ауданы 150 м² құрайтын пәтердің жоспарлануы өте қолайлы: екі кең жатын бөлме және екі жуыну бөлмесі бар. Негізгі жатын бөлме жеке жуыну бөлмесімен жабдықталған, ал екінші бөлме үшін бөлек жуыну бөлмесі қарастырылған. Толық жабдықталған жеке ас үй мен кең қонақ бөлмесі үлкен терезелер арқылы жарықпен толтырылып, сыртқы террасамен тұтасып кеткендей әсер береді.

Пәтер кондиционерлеу жүйесімен, жеделсатымен жабдықталған және бағасына жерасты тұрағындағы жеке орын мен қойма кіреді. Кешен аумағында тұрғындарға арналған үлкен бассейн мен күтілген бақтар бар. Жабық терраса жыл бойы таза ауада демалуға және өзен көрінісін тамашалауға мүмкіндік береді.

Нуэва Андалусияда орналасуы аймақтағы ең үздік гольф алаңдарына, Пуэрто Банус айлағына және халықаралық мектептерге жылдам жетуге мүмкіндік береді. Бұл нысан Коста-дель-Соль жағалауында тұрақты тұруға немесе беделді инвестиция ретінде қарастыруға болатын, пайдалануға толықтай дайын жылжымайтын мүлік болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:150 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 525 000

252 000 000 KZT

м² бағасы
€ 3 500 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 500 / m²
Салыстыру базасы
67 · Бірінші қабаттағы пәтер, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 793 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 301 – 6 758 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 525 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 43 250
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 250
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 51 300
Сатып алудың жалпы құны€ 576 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 525 000
Алғашқы жарна30% (€ 157 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 367 500
Айлық төлем€ 1 839,79
Қажетті айлық табыс€ 6 132,64 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-140682·EUR 525 000€ 3 500/м²