EDENOVO

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 19
EDN-140692
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 13 қаз.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
138 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

River Gardens тұрғын үй кешеніндегі бұл пәтер Нуэва Андалусияның Гольф алқабында орналасқан және аумағы 30 м² болатын ерекше террасасымен ерекшеленеді. Террасадан тропикалық бақтардың тамаша көрінісі ашылады. Ортаңғы қабатта орналасқан бұл нысан жасыл желекке оранған тыныш ортада жеке өмір сүру мен кең ашық кеңістіктің сирек кездесетін үйлесімін ұсынады.

Пәтердің ішкі жоспарлануы ашық әрі функционалды: камині бар қонақ бөлмесі асханамен және толық жабдықталған асүймен біріктірілген. Үш жатын бөлме мен екі ванна бөлмесі отбасымен тұруға немесе демалыс үйі ретінде пайдалануға өте ыңғайлы. Үлкен шыны есіктер үй ішін табиғи жарықпен толтырып, террасамен тұтас кеңістік құрайды, бұл Жерорта теңізі өмір салтын толық сезінуге мүмкіндік береді.

Тұрғындардың жайлылығы үшін орталықтандырылған кондиционер жүйесі және домофон орнатылған. Кешен 24 сағаттық күзеті бар жабық аумақта орналасқан, мұнда үлкен бассейн мен күтілген бақтар бар. Сондай-ақ, бағаға жеке қойма мен жерасты паркингіндегі автотұрақ орны кіреді. Бұл Коста-дель-Соль аймағындағы сапалы тұрғын үйге қойылатын барлық талаптарға сай келеді.

Нуэва Андалусиядағы бұл аймақ гольф сүйер қауым үшін таптырмас орын: Las Brisas және Los Naranjos гольф клубтары дәл іргеде орналасқан. Мейрамханалар мен кафелері бар танымал Aloha Strip аймағына жаяу 10 минуттан аз уақытта жетуге болады. Ал Пуэрто-Банус айлағы мен жағажайлар көлікпен небәрі бес минуттық жерде. Бұл — Марбельяның ең беделді аудандарының біріндегі инвестициялық тартымдылығы жоғары нысан.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:138 m²Терраса:30 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 575 000

276 000 000 KZT

м² бағасы
€ 4 167 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 167 / m²
Салыстыру базасы
155 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 350 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
85 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 575 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 47 750
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 56 300
Сатып алудың жалпы құны€ 631 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 575 000
Алғашқы жарна30% (€ 172 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 402 500
Айлық төлем€ 2 015,01
Қажетті айлық табыс€ 6 716,7 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-140692·EUR 575 000€ 4 167/м²