EDENOVO

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 35
EDN-14090
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
150 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді аудандарының бірі Нуэва Андалусияда орналасқан Лоркримардағы жаңартылған пәтер сатылымға шықты. Бұл заманауи тұрғын үй жайлылық пен талғампаздықты бағалайтын жандар үшін таптырмас таңдау болып табылады.

Жалпы ауданы 150 м² құрайтын пәтердің ішкі кеңістігі ашық жоспарланған ас үй мен жарық қонақ бөлмесінен тұрады. Екі кең жатын бөлме мен екі заманауи жуыну бөлмесі жоғары деңгейде жабдықталған. Пәтердің басты ерекшелігі — ауданы 50 м² болатын батысқа қараған терраса, мұнда теңіз бен тау көріністерін тамашалап, демалуға болады.

Тұрғын үй мәрмәр едендермен, кондиционер жүйесімен және дабыл жүйесімен жабдықталған. Күзетілетін тұрғын үй кешенінің аумағында ортақ бассейн, бақша және жеке тұрақ орны бар. Лифт жүйесі мен бейнебақылау камералары тұрғындардың қауіпсіздігі мен қолайлылығын қамтамасыз етеді.

Орналасқан жері өте тиімді: атақты Пуэрто Банус айлағы мен жағажайларға жақын. Маңайда халықаралық мектептер, гольф алаңдары мен мейрамханалар орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік капиталды әртараптандыру және жоғары табысты инвестиция үшін тамаша мүмкіндік.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:150 m²Терраса:50 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 460 000

220 800 000 KZT

Бастапқы баға
€ 570 000
м² бағасы
€ 3 067 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 067 / m²
Салыстыру базасы
155 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 350 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 460 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 37 400
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 600
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 44 200
Сатып алудың жалпы құны€ 504 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 460 000
Алғашқы жарна30% (€ 138 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 322 000
Айлық төлем€ 1 612,01
Қажетті айлық табыс€ 5 373,36 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14090·EUR 460 000€ 3 067/м²