EDENOVO

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 33
EDN-141817
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 15 қаз.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
100 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Jardines de Andalucía жабық кешеніндегі бұл жаңартылған пәтердің басты ерекшелігі — ауданы 94 м² құрайтын алып террасасы. Бұл ашық кеңістіктен Жерорта теңізі мен таулардың панорамалық көрінісі ашылады, бұл Марбельядағы орта қабаттағы пәтерлер үшін өте сирек кездесетін артықшылық болып табылады.

Ішкі жоспарлауы 100 м² аумақты қамтиды және қонақ бөлмемен біріктірілген ашық асүйден тұрады. Екі жатын бөлменің де, соның ішінде негізгі жатын бөлменің де террасаға тікелей шығу мүмкіндігі бар, бұл әр бөлменің табиғи жарықпен толығуын қамтамасыз етеді. Екі заманауи жуыну бөлмесі жоғары сапалы материалдармен жабдықталған.

Пәтер кондиционерлеу жүйесімен және кірістірілген шкафтармен жабдықталған. Сату бағасына жеке тұрақ орны мен қойма кіреді. Кешен аумағында ортақ бассейн мен бақша бар, ал күзетілетін жабық аумақ тұрғындардың қауіпсіздігі мен жеке өміріне кепілдік береді.

Нуэва-Андалусия ауданында орналасқан бұл нысан гольф алаңдарына, жағажайларға және порт инфрақұрылымына жақын жерде орналасқан. Бұл пәтер демалыс үшін де, тұрақты тұру үшін де қолайлы. Кешенде әртүрлі деңгейдегі жөндеу жұмыстары жүргізілген бірнеше нысандар ұсынылған, бұл сатып алушыға таңдау мүмкіндігін береді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:100 m²Терраса:94 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 1 095 000

525 600 000 KZT

м² бағасы
€ 10 950 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 10 950 / m²
Салыстыру базасы
155 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 350 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 095 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 98 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 10 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 112 950
Сатып алудың жалпы құны€ 1 207 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 095 000
Алғашқы жарна30% (€ 328 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 766 500
Айлық төлем€ 3 837,28
Қажетті айлық табыс€ 12 790,93 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-141817·EUR 1 095 000€ 10 950/м²