EDENOVO

Nueva Andalucía – Бірінші қабаттағы пәтер

Nueva Andalucía – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 24
EDN-141874
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 15 қаз.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
111 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бұл 2022 жылы салынған бұрыштық пәтер Новая Андалусияның қақ ортасында орналасқан және оның басты ерекшелігі — табиғи көлге тікелей ашылатын көрінісі. Пәтердің бұрышта орналасуы оған 53 м² терраса мен жеке бақшаны біріктіруге мүмкіндік беріп, заманауи архитектура мен табиғат арасындағы үйлесімділікті қамтамасыз етеді, бұл Гольф алқабындағы басқа нысандардан оны ерекшелендіреді.

Ішкі жоспарлау 111 м² пайдалы аумақты құрайды, мұнда үш кең жатын бөлме мен екі заманауи жуынатын бөлме орналасқан. Оңтүстік-шығысқа бағытталған ашық қонақ бөлмесі мен асхана аймағы табиғи жарыққа толы және толық жабдықталған ас үймен жалғасады. Үлкен панорамалық терезелер арқылы бақшаға тікелей шығу мүмкіндігі ішкі кеңістікті сыртқы демалыс аймағымен шебер ұштастырады.

Техникалық жабдықталуы жоғары деңгейде: бүкіл пәтер бойынша еден жылыту жүйесі, суды жылытуға арналған күн панельдері және энергия үнемдейтін LED жарықтандыру орнатылған. Пәтермен бірге жеке қойма мен электромобиль қуаттауға дайындалған жерасты тұрағы беріледі. Тәулік бойы күзетілетін жабық кешен аумағында бірнеше жүзу бассейндері мен ландшафты бақшалар бар.

Марбельяның Гольф алқабында орналасқан бұл нысан Пуэрто-Банус айлағынан небәрі 5 км қашықтықта. Бұл орналасу Коста-дель-Соль жағалауындағы ең таңдаулы гольф алаңдарына, халықаралық мектептер мен мейрамханаларға жақын болуды қамтамасыз етеді. Бұл пәтер — сапалы құрылыс пен беделді ауданды бағалайтындар үшін таптырмас таңдау.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:111 m²Терраса:53 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 850 000

408 000 000 KZT

м² бағасы
€ 7 658 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 658 / m²
Салыстыру базасы
67 · Бірінші қабаттағы пәтер, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 793 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 301 – 6 758 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
15 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 850 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 74 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 85 300
Сатып алудың жалпы құны€ 935 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 850 000
Алғашқы жарна30% (€ 255 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 595 000
Айлық төлем€ 2 978,71
Қажетті айлық табыс€ 9 929,03 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-141874·EUR 850 000€ 7 658/м²