EDENOVO

Nueva Andalucía – Бірінші қабаттағы пәтер

Nueva Andalucía – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 26
EDN-14536
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
130 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Nueva Andalucía ауданында орналасқан бұл кең căn үй (ground floor apartment) жайлылық пен заманауи өмір салтын іздегендер үшін таптырмас нұсқа. Пәтердің басты ерекшелігі — 50 м² жеке бақшасы мен 26 м² жабық террасасы, бұл Жерорта теңізінің табиғатынан ләззат алуға толық мүмкіндік береді. Күзетілетін тұрғын үй кешені қауіпсіздік пен тыныштыққа кепілдік береді.

Жалпы ауданы 130 м² болатын пәтерде үш жатын бөлме және екі жуыну бөлмесі бар. Қонақ бөлмесі кең әрі жарық, ол тікелей бақшаға шығатын террасамен жалғасқан. Ас үй толық жабдықталған және қосымша шаруашылық бөлмесі қарастырылған. Мәрмәр едендер мен кондиционерлеу жүйесі пәтер ішіндегі тамаша климатты қамтамасыз етеді.

Тұрғындар үшін ортақ бассейн, балалар бассейні және көгалдандырылған аумақ қолжетімді. Пәтермен бірге жеке жерасты тұрағы мен қойма бөлмесі сатылады. Ғимарат лифтпен жабдықталған және мүмкіндігі шектеулі жандар үшін арнайы пандустар қарастырылған, сонымен қатар жоғары жылдамдықты интернет жүргізілген.

Локациясы өте тиімді: жақын маңда халықаралық мектептер, қоғамдық көлік аялдамалары және сауда орталықтары орналасқан. Марбельяның атақты гольф алаңдары мен Пуэрто-Банус айлағы небәрі бірнеше минуттық жерде. Бұл жылжымайтын мүлік капиталды әртараптандыру және тұрақты табыс алу үшін тамаша инвестициялық нысан болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:130 m²Терраса:26 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 540 000

259 200 000 KZT

м² бағасы
€ 4 154 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 154 / m²
Салыстыру базасы
67 · Бірінші қабаттағы пәтер, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 793 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 301 – 6 758 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
80 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 540 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 44 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 400
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 52 800
Сатып алудың жалпы құны€ 592 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 540 000
Алғашқы жарна30% (€ 162 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 378 000
Айлық төлем€ 1 892,36
Қажетті айлық табыс€ 6 307,86 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14536·EUR 540 000€ 4 154/м²