EDENOVO

Nueva Andalucía – Екі деңгейлі пентхаус

Nueva Andalucía – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 20
EDN-14785
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
155 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді аудандарының бірі — Нуэва Андалусиядағы Гольф алқабында орналасқан бұл люкс пентхаус талғампаз инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік. Las Alamandas жабық тұрғын үй кешеніндегі бұл мүлік гольф алаңдарына ашылатын таңғажайып көрінісімен және ерекше сәулетімен ерекшеленеді.

Екі деңгейлі пентхаус кең қонақ бөлмесі мен асханадан тұрады, олар кең террасаларға тікелей шығады. Үш жатын бөлме кірістірілген шкафтармен және жеке террасалармен жабдықталған, бұл әр тұрғынға жеке кеңістік пен жайлылық сыйлайды. Ас үй Miele премиум техникасымен жабдықталса, ванна бөлмелерінде Dormitech сантехникасы қолданылған, бұл үйдің жоғары сапасын айқындайды.

Кешен аумағында тұрғындар үшін үш бассейн, заманауи жаттығу залы және субтропикалық бақтар қолжетімді. 24 сағаттық күзет қызметі қауіпсіздік пен құпиялылыққа кепілдік береді. Мүліктің сапалы өңделуі мен орналасқан жері оның капиталды әртараптандыру үшін жоғары инвестициялық тартымдылығын қамтамасыз етеді.

Орналасқан жері инфрақұрылым тұрғысынан өте қолайлы: Пуэрто-Банус айлағы, халықаралық мектептер мен үздік мейрамханалар бірнеше минуттық жерде. Бұл пентхаус — Коста-дель-Соль жағалауындағы беделді өмір салтын таңдайтындар мен өз қаражатын сенімді жылжымайтын мүлікке салғысы келетіндер үшін тамаша таңдау.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:155 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 1 650 000

792 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 795 000
м² бағасы
€ 10 645 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 10 645 / m²
Салыстыру базасы
46 · Екі деңгейлі пентхаус, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 854 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 231 – 9 108 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
10 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 650 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 154 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 16 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 174 000
Сатып алудың жалпы құны€ 1 824 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 650 000
Алғашқы жарна30% (€ 495 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 155 000
Айлық төлем€ 5 782,2
Қажетті айлық табыс€ 19 274,01 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14785·EUR 1 650 000€ 10 645/м²