EDENOVO

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 16
EDN-14843
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
150 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва Андалусияның қақ ортасында орналасқан бұл заманауи пәтер Жерорта теңізінің жайлылығы мен Манхэттен стиліндегі талғампаздықты ұштастырады. Оңтүстікке бағытталған бұл резиденция аймақтағы ең жаңа әрі беделді кешендердің бірінде орналасқан. Қос қабатты зәулім лобби мен консьерж қызметі тұрғындарға жоғары деңгейдегі эксклюзивтілік пен қауіпсіздікті сезінуге мүмкіндік береді.

Жалпы ауданы 150 м² құрайтын пәтердің ішкі кеңістігі ашық жоспармен жасалған. Төбеден еденге дейінгі панорамалық терезелер қонақ бөлмені 30 м² террасамен байланыстырып, теңізге, портқа және гольф алаңдарына ішінара көрініс сыйлайды. Пәтерде үш кең жатын бөлме мен екі заманауи ванна бөлмесі бар. Инвесторлар үшін дайын жиһаз пакетін сатып алу мүмкіндігі қарастырылған, бұл үйді бірден жалға беруге немесе қоныстануға дайын етеді.

Тұрғын үй кешенінің төбесінде панорамалық бассейн, жеке фитнес-студия және демалыс аймақтары орналасқан. Жабық кешен 24 сағаттық күзетпен, бейнедомофонмен және жерасты тұрағымен қамтамасыз етілген. Сондай-ақ, пәтерде заманауи кондиционерлеу жүйесі мен жеке қойма қарастырылған, бұл жайлы өмір сүрудің барлық талаптарына жауап береді.

Орналасқан жері Нуэва Андалусияның ең дамыған бөлігінде, жаяу жүргіншілер бульвары, кафелер мен супермаркеттердің дәл қасында. Пуэрто Банус порты мен жағажайларға көлікпен небәрі бес минутта жетуге болады. Жақын маңдағы гольф клубтары мен спорттық орталықтар бұл мүлікті Марбельядағы капиталды әртараптандыру мен тұрақты табыс табу үшін таптырмас инвестициялық нысанға айналдырады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:150 m²Терраса:30 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 599 000

287 520 000 KZT

Бастапқы баға
€ 599 900
м² бағасы
€ 3 993 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 993 / m²
Салыстыру базасы
155 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 350 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
90 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 599 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 49 910
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 58 700
Сатып алудың жалпы құны€ 657 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 599 000
Алғашқы жарна30% (€ 179 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 419 300
Айлық төлем€ 2 099,11
Қажетті айлық табыс€ 6 997,05 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14843·EUR 599 000€ 3 993/м²