EDENOVO

Nueva Andalucía – Бірінші қабаттағы пәтер

Nueva Andalucía – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 36
EDN-15026
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
103 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва Андалусия ауданында орналасқан бұл талғампаз пәтер заманауи жайлылық пен жеке өмірдің тепе-теңдігін ұсынады. Jardines de Andalucía кешеніндегі нысан толық жөндеуден өткен және оның басты ерекшелігі — Марбельяның шуақты күндерінде демалуға арналған жеке бақшасы бар.

Пәтердің ішкі құрылымы кең асүй мен қонақ бөлмесін біріктіріп, ашық кеңістік тұжырымдамасын жүзеге асырады. Үш жатын бөлменің ішіндегі негізгі бөлме жеке киім ауыстыратын бөлмемен және ваннамен жабдықталған. Барлық бөлмелерде сапалы материалдар қолданылған, ал кондиционер жүйесі жыл бойы жағымды климатты қамтамасыз етеді.

Кешен аумағы күзетіледі, мұнда тұрғындар үшін бассейн мен тропикалық бақтар қолжетімді. Пәтерден теңіз бен портқа көрініс ашылады, бұл бірінші қабаттағы үйлер үшін сирек кездесетін артықшылық. Тұрғын үй жоғары сапалы әрлеуімен және премиум кластағы жабдықтарымен ерекшеленеді.

Инфрақұрылым тұрғысынан бұл өте тиімді нүкте: мейрамханалар, дүкендер мен халықаралық мектептер жаяу қашықтықта орналасқан. Пуэрто Банус айлағы мен ең жақсы гольф алаңдарына небәрі 5 минутта жетуге болады. Бұл нысан капиталды әртараптандыру мен беделді ауданда жылжымайтын мүлікке ие болу үшін тамаша мүмкіндік.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:103 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнБақша
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 795 000

381 600 000 KZT

м² бағасы
€ 7 718 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 718 / m²
Салыстыру базасы
67 · Бірінші қабаттағы пәтер, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 793 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 301 – 6 758 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
15 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 795 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 68 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 79 250
Сатып алудың жалпы құны€ 874 250

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 795 000
Алғашқы жарна30% (€ 238 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 556 500
Айлық төлем€ 2 785,97
Қажетті айлық табыс€ 9 286,57 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-15026·EUR 795 000€ 7 718/м²