EDENOVO

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 60
EDN-15085
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
102 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең танымал аудандарының бірі – Нуэва Андалусиядағы Ла Кампана аймағында орналасқан бұл заманауи пәтер жайлылық пен стильді үйлестіреді. Оңтүстікке бағытталған терезелер үй ішін күні бойы табиғи жарықпен қамтамасыз етеді.

Тұрғын үйдің жоспарлануы ашық әрі ыңғайлы: қонақ бөлмесі мен асхана біртұтас кеңістікті құрайды. Екі жатын бөлме де кең террасаға тікелей шыға алады, бұл таза ауада демалуға тамаша мүмкіндік береді. Негізгі жатын бөлме жеке жуыну бөлмесімен жабдықталған, ал интерьердегі ашық түстер кеңістікті одан әрі ұлғайтып көрсетеді.

Тұрғындар үшін ғимарат шатырында панорамалық көрінісі бар бассейн және заманауи жаттығу залы қарастырылған. Сонымен қатар, жеке кір жуатын бөлме, кондиционер жүйесі және жерасты тұрағы тұрмыстық жайлылықты арттырады.

Пәтер орналасқан жер инфрақұрылымымен ерекшеленеді: жақын маңда гольф алаңдары, мектептер мен дүкендер орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік капиталды әртараптандыруды көздейтін инвесторлар мен Марбельяның беделді ауданында тұруды қалайтын жандар үшін таптырмас таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:102 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 890 000

427 200 000 KZT

м² бағасы
€ 8 725 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 8 725 / m²
Салыстыру базасы
155 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 350 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 890 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 78 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 900
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 89 700
Сатып алудың жалпы құны€ 979 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 890 000
Алғашқы жарна30% (€ 267 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 623 000
Айлық төлем€ 3 118,88
Қажетті айлық табыс€ 10 396,28 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-15085·EUR 890 000€ 8 725/м²