EDENOVO

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 53
EDN-15086
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
125 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва Андалусия ауданының қақ ортасында орналасқан бұл заманауи пәтер Ла Кампана аймағындағы жайлы өмірдің жаңа стандартын ұсынады. Оңтүстікке қараған бұл резиденция күн сәулесіне толы және Жерорта теңізі жағалауындағы ең беделді жерлердің бірінде орналасқан.

Пәтердің ішкі жоспары 125 шаршы метрді құрайды, мұнда төрт кең жатын бөлме мен екі жуынатын бөлме қарастырылған. Қонақ бөлме мен ас үй ашық кеңістік ретінде жасалған, бұл үй ішінде еркін қозғалыс пен кеңдік сезімін тудырады. Ас үй ең заманауи тұрмыстық техникамен жабдықталған, ал негізгі жатын бөлмеде жеке жуынатын бөлме бар.

Бұл нысанның басты ерекшелігі – пәтерді толық қоршап тұрған кең терраса. Әрбір бөлмеден террасаға шығу мүмкіндігі бар. Сонымен қатар, тұрғындар үшін ғимараттың төбесінде панорамалық көрінісі бар бассейн, спорт залы және жерасты тұрағында екі көлікжай орны қолжетімді.

Нуэва Андалусия – инфрақұрылымы дамыған, гольф алаңдары мен халықаралық мектептерге жақын орналасқан аудан. Пуэрто-Банус айлағы мен жағажайлар небәрі бірнеше минуттық жерде, бұл пәтерді тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар тиімді инвестиция ретінде де тартымды етеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:125 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 1 499 000

719 520 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 690 000
м² бағасы
€ 11 992 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 11 992 / m²
Салыстыру базасы
155 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 350 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
124 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 798 000 – 2 491 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 499 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 138 900
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 14 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 157 390
Сатып алудың жалпы құны€ 1 656 390

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 499 000
Алғашқы жарна30% (€ 449 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 049 300
Айлық төлем€ 5 253,04
Қажетті айлық табыс€ 17 510,14 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-15086·EUR 1 499 000€ 11 992/м²