EDENOVO

Nueva Andalucía – Бірінші қабаттағы пәтер

Nueva Andalucía – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 18
EDN-15265
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
122 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бұл Нуэва Андалусиядағы бірінші қабаттағы пәтер беделді Алоха ауданында орналасқан. Барлық қажетті инфрақұрылым нысандары жаяу қашықтықта орналасқан, бұл жайлылық пен сапалы өмірді бағалайтындар үшін таптырмас мүмкіндік.

Пәтердің ішкі құрылымы екі кең жатын бөлме мен екі ванна бөлмесінен тұрады. Қонақ бөлмесі мен асхана аймағы ашық әрі жарық, ал жаңартылған ас үй заманауи стильде жабдықталған. Жеке терраса демалуға және жазғы уақытты өткізуге өте ыңғайлы.

Тұрғын үй кешені күзетілетін жабық аумақта орналасқан, мұнда жасыл бақтар мен ортақ бассейн бар. Пәтер кондиционерлеу жүйесімен, орталық жылытумен және жеделсатымен қамтамасыз етілген, бұл жыл бойы жайлы тұруға кепілдік береді.

Гольф алаңдары мен Пуэрто-Банус айлағының жақындығы бұл нысанды тек демалыс үшін емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін де тартымды етеді. Бұл Коста-дель-Соль аймағындағы беделді жылжымайтын мүлік нарығына салынған сенімді инвестиция.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:122 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 525 000

252 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 530 000
м² бағасы
€ 4 303 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 303 / m²
Салыстыру базасы
67 · Бірінші қабаттағы пәтер, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 793 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 301 – 6 758 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
75 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 525 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 43 250
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 250
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 51 300
Сатып алудың жалпы құны€ 576 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 525 000
Алғашқы жарна30% (€ 157 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 367 500
Айлық төлем€ 1 839,79
Қажетті айлық табыс€ 6 132,64 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-15265·EUR 525 000€ 4 303/м²