EDENOVO

Nueva Andalucía – Екі деңгейлі пентхаус

Nueva Andalucía – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 24
EDN-15493
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
160 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең сұранысқа ие аудандарының бірі, Нуэва-Андалусияда орналасқан осы талғампаз дуплексті пентхауспен ерекше өмір салтын ашыңыз. Беделді жабық қауымдастықта орналасқан бұл резиденция жайлылық, талғампаздық және Пуэрто-Банусқа тікелей қол жетімділікті үйлестіреді, бұл оны сәнді Жерорта теңізі тәжірибесін немесе тиімді инвестицияны іздейтіндер үшін тамаша таңдау етеді. Бұл мүлік капиталды әртараптандыруды қалайтын инвесторлар үшін ерекше мүмкіндік.

Бұл әсерлі үш бөлмелі, үш ванна бөлмелі дуплексті пентхаус 160 м² мұқият жобаланған тұрғын үй алаңын алып жатыр, оған қосымша 77 м² кең терраса бар. Жобалау бөлмелер арасында үздіксіз ағынды қамтамасыз етеді, жарық жатын бөлмелерде кіріктірілген шкафтар және заманауи ванна бөлмелері бар, олардың екеуі жеке, құпиялылық пен ыңғайлылықты қамтамасыз етеді. Толық жабдықталған ас үй жоғары сапалы тұрмыстық техникамен жабдықталған, бұл ас әзірлеуді ұнататындар үшін өте қолайлы.

Мүліктің басты ерекшелігі – оның жеке террасасы, джакузи және демалыс аймағы бар идиллиялық орын, сонымен қатар теңіз бен таулардың керемет панорамалық көріністерін ұсынады. Қосымша ыңғайлылықтарға жыл бойы жайлылықты қамтамасыз ететін кондиционер (ыстық/суық) кіреді. Жер асты паркингі және қойма заманауи өмір сүру үшін практикалық шешімдер ұсынады.

Тұрғындар тәулік бойы қауіпсіздік қызметі, бірнеше бассейндерге қол жетімділік және әдемі көгалдандырылған бақтары бар қауіпсіз, жабық кешенде тұрудың артықшылықтарын пайдаланады. Нуэва-Андалусиядағы тамаша орналасуы сізді әлемдік деңгейдегі гольф алаңдарынан, дизайнерлік бутиктерден, тамаша мейрамханалардан және Пуэрто-Банустың жанды айлағынан бірнеше минуттық қашықтықта орналастырады. Марбельяның халықаралық мектептері және Малага әуежайына қысқа жол жүруді қоса алғанда, тамаша көлік қатынастары оның тартымдылығын одан әрі арттырады, бұл оны беделді және эксклюзивті өмір сүруді қалайтын қазақстандық инвесторлар үшін тамаша таңдау етеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:160 m²Терраса:77 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 1 525 000

732 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 550 000
м² бағасы
€ 9 531 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 9 531 / m²
Салыстыру базасы
46 · Екі деңгейлі пентхаус, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 854 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 231 – 9 108 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
20 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 525 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 141 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 15 250
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 160 250
Сатып алудың жалпы құны€ 1 685 250

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 525 000
Алғашқы жарна30% (€ 457 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 067 500
Айлық төлем€ 5 344,16
Қажетті айлық табыс€ 17 813,86 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-15493·EUR 1 525 000€ 9 531/м²